就港城房产市场而言，经过近十年的发展，正逐渐步入一个成熟、健康的发展轨道。当前，作为处于“弱势”地位的购房者希望看到一个透明、诚信的楼市体系，维护自身的购房权益；开发商、房产中介机构经过这几年的市场洗礼，也逐渐意识到诚信经营的重要性，更加注重公司品牌形象和楼盘的口碑信誉；市房管中心等相关部门负责人也表示，今后依然会加强市场诚信体系建设，构筑一个诚信和谐的港城楼市，让人民群众得惠受益。 　　购房者：呼唤诚信的市场环境 　　在每年央视“3.15晚会”的投诉统计中，房地产行业的投诉都位居前列。在缺失诚信的背后，一方面反映了购房人的维权困难，另一方面则反映了房地产企业的强势地位。对于“弱势”购房者来说，尤其希望看到一个诚信的楼市环境。 　　采访中，一位购房者表示：“在当前楼市上，购房者往往处于‘被动’地位，购买期房的话，就只能通过售房广告、楼盘模型、售房人员的介绍来了解；购买二手房的话，房产中介乱收费和服务不到位也时有发生。”他希望，在购房者维权困难的楼市上，尤其需要开发商和房产中介本着诚实守信的经营态度，多为购房者考虑一下。 　　从其他购房者的观点来看，大部分购房者表示，虽然港城房产市场并未如其他城市出现“楼盘烂尾”、“中介骗款”的现象，但是购房时也遭遇了房屋建材有问题、付款方式被动、“黑中介”乱收费等缺失诚信的市场行为。因此，作为处在“卖方时代”的购房者更渴望看到一个更加成熟健康、诚信和谐的楼市氛围。 　　开发商、中介机构：诚信经营为立足之本 　　2009年我市房产先进集体沙钢宏润房产、华建房产、实业房产、中新置地、澳洋置业、东海置业等几家房产企业的负责人表示：“作为房产企业来说，诚信是关系到企业生死存亡的重大问题，失信只能是一种短期行为。因此，房地产开发企业要恪守诚信原则，力争在消费者心目中树立起一种良好的信誉和口碑。以诚信的形象让购房者亲身体会楼盘的品质，这样才能取得长远发展。” 　　友邦信息、方程置业等房产中介公司的负责人也表示，作为二手房市场的中介机构，只有本着诚实守信的经营原则，合理收费、做好服务，才能在购房群体中产生良好的口碑效应，才能赢得买卖双方的信任。 　　可以看出，随着市场的逐渐成熟，港城开发商和房产中介机构日益重视诚信为本的经营原则，以卓越的楼盘品质和良好的服务态度服务购房者。据资料显示，2009年，湖滨国际通过了住房与城乡建设部专家组的验收；金地华城通过了2A小区的验收；中联皇冠获得第六届“江苏优秀住宅”金奖，这些获奖楼盘带动了港城楼盘品质的提升，也推动了我市房产行业技术质量和经营水平的提升。 　　主管单位：培育诚信和谐的楼市 　　在今年以“消费与服务”为主题的“3.15”消费者权益日到来之际，记者走访了市房产管理中心。市房管中心相关负责人表示， 2009年，港城楼市的主基调是诚信和谐的，随着楼盘建筑品质提升、房产中介机构市场管理力度加大，房产投诉明显下降。但是，市场上依然存在少数开发商和房产中介公司的失信行为。 　　在2010年，房管中心将继续加强房地产开发企业动态管理，继续推行房地产开发项目“两书”制度和房地产开发项目手册网上申报制度，强化房地产市场信息系统和预警预报体系，通过市场信息发布，增加房地产市场的透明度。加强监督，严格商品房预售许可管理。进一步规范商品房销售行为，杜绝开发商的自我炒作。在二手房市场上继续加强市场规范管理，逐步实现二手房网上备案管理。 　　市房管中心相关负责人表示：“2010年，我们将继续加强房地产市场行为的制度监管。以创新理念、求真务实的态度，加速推进房产信息化、法制化和房产服务体系建设，培育诚信和谐的港城楼市，让人民群众得实惠。”