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买房有必要买车位吗?哪种类型的车位值得买呢?

3 2019/10/17 9:05:22 596次 0条点评
摘要 ​都说车子是消耗品,如果没有必要的话,还不如把钱存起来做点其他的投资,但实际上,大多数的朋友都还是非常愿意去购买私家车了,有了私家车之后,平时出行就更加方便了,休息的时候也不会宅在家里面,可以去稍微远一点的地方玩了,不过有了车之后,还要考虑车位的问题,那么买车位有必要吗?哪种类型的车位值得买呢?

      都说车子是消耗品,如果没有必要的话,还不如把钱存起来做点其他的投资,但实际上,大多数的朋友都还是非常愿意去购买私家车了,有了私家车之后,平时出行就更加方便了,休息的时候也不会宅在家里面,可以去稍微远一点的地方玩了,不过有了车之后,还要考虑车位的问题,那么买车位有必要吗?哪种类型的车位值得买呢?(张家港新房)


       买车位有必要吗?

       如果你不差钱,买车位的话也不用多考虑,有了自己的私家车位,再也不用担心停车的问题了,但如果你的经济还没有达到随意买车位的这种情况,就需要认真考虑一下了。首先要看车位的价格,尽量将车位价格控制在总购房支出的10%以内;其次看供需,如果小区停车位充足,并没有停车难的问题,买车位就没有太大的必要,租车位也是可以的。

      哪种类型的车位值得买?

      1、被公摊的地下停车位

      如果是划入了公摊面积的地下停车位,这样的车位小编就不建议大家购买了,因为大家购买房子的时候都是分摊了公摊面积的,这部分车位也就是归全体业主所有,不是开发商可以私自出售的。换句话说,卖房子的时候已经把地下车位的面积分摊到每个业主的身上,并且按比例收过钱了,如果购房者买了这种车位的话,也是办理不了产权证书的。

      2、未分摊的地下停车位

      购房者要买车位的话,最好是选择这种没有划入公摊面积的车位,这类车位的产权归开发商所有,开发商有权出售这类车位,但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。在购房者经济允许的情况下,要想买车位的话,就要跟开发商了解清楚车位的属性,在房屋买卖合同中,开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让,不随房子一起卖。

      3、地面停车位

      地面停车位基本上都是属于划分到公摊面积内的停车位,属于可销售的面积,有的开发商在公共空地上随意画个线就卖给业主,这种做法是不合理的。而有些小区会将地面上的停车位开放给业主使用,这种做法更受到业主的欢迎一些,但要注意的是,这类车位也是不值得购买的。

      买车位也是一笔不小的开销,而如果大家才购买了房子,不久之后还要考虑房屋装修的事情,再买车位的话,难度还是比较大的,如果小区的车位还比较充足的话,小编建议大家可以暂时先租车位使用,以上就是关于车位是否有必要购买以及哪种车位值得买的介绍了。



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