近日

苏州市公共资源交易网发布了

关于张地2005-A15-E号地块商住用房项目方案及施工图设计

具体内容一起来看下

      1.招标条件

      本招标项目张地2005-A15-E号地块商住用房项目已由张家港市行政审批局以关于核准张家港市金恒置业有限公司张地2005-A15-E号地块商住用房项目的批复张行审许[2022]39号批准建设，项目业主为 张家港市金恒置业有限公司 ，招标人为张家港市金恒置业有限公司，招标代理机构为 江苏金港项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目张地2005-A15-E号地块商住用房项目方案及施工图设计设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

      2.项目概况与招标范围

      2.1本次招标项目的建设地点：张家港市华昌路东侧、长泾路北侧

      2.2建设规模：总建筑面积229100平方米

      2.3标段划分：

      2.4其他：设计合同估算价3600万元。

土拍结果！

张家港市金恒置业有限公司以底价201003万元拿下市区华昌路东侧地块（张地2005-A15-E）

楼面价约13105元/㎡

具体详情一起来看

     市区华昌路东侧地块（张地2005-A15-E），位于张家港市区华昌路东侧、长泾路北侧，四至范围：东至东苑路；南至长泾路；西至华昌路；北至空地。土地面积69719.95㎡，容积率：2.0＜R ≤2.2，规划为住宅、商业服务业用地，起拍总价201003万元。最终由张家港市金恒置业有限公司（金厦&仁恒）以底价201003万元拿下，楼面价约13105元/㎡。

地块要求：

1、张地2005-A15-E号地块为净地出让。

2、本次出让的城镇住宅用地不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

张地2005-A15-E号地块的竞得人必须保证出让地块建设项目于2024年5月28日前动工，建设项目于2027年5月28日前竣工。

3、张地2005-A15-E号地块竞得人必须保证竞得地块的非人防地下汽车车位销售：购买第一只地下汽车位的销售价格不超10万元，购买第二只及以上的销售价格不超15万元。

4、张地2005-A15-E号地块的项目建设应符合张家港市住房和城乡建设局出具的张住建2022021号《项目建设条件意见书》的要求，地块新建成品住房比例应不低于50％。

5、可沿长泾路、东苑路设置配套商业，建筑面积不小于500㎡。

6、沿张杨公路住宅面宽不大于55米。

7、住宅单体北侧不得设置露台，其他区域露台累计水平投影面积不得超过本层总水平投影面积的12%。

8、本地块鼓励建设开放式住宅小区。如需设置围墙，宜采用镂空形式，实心底座的高度相对室外地坪标高不宜超过0.35米，总高度不宜高于1.8米，沿长泾路围墙线后退用地红线不小于2米。

建设项目规划条件

规划用地红线图

项目建设条件意见书

周边配套

交通配套：张杨公路、人民路、华昌路

教育配套：东渡实验学校、常青藤实验学校

商业配套：万达广场、保利大剧院、美邻广场、览秀城(在建)

医疗配套：妇幼保健所、东城社区卫生服务中心

休闲配套：沙洲湖公园、梁丰生态园、文化中心

周边楼盘：金茂府、建发和玺、中锐星公元(在建)