张家港房产

起始楼面价4154元/㎡,张家港凤凰挂牌1宗宅地,将于12月28日出让

张家港房产 2022/12/1 9:56:21 255次 0条点评
摘要 起价19560万元,起始楼面价4154元/㎡,中止价格22386万元,中止楼面价4754元/㎡,一次性报价区间22386-22493万元。

      张家港市挂牌1宗宅地,将于12月28日出让。

地块指标



地块位置图

      出让面积36220.91㎡,容积率1.3,建筑面积47087.18㎡。

      起价19560万元,起始楼面价4154元/㎡,中止价格22386万元,中止楼面价4754元/㎡,一次性报价区间22386-22493万元。

      地块要求:

      乙方(竞得人)就该地块开发建设的商品房房源中必须提供约不少于23000 m的房源给甲方,结算价为8000元/㎡,付款周期为5年该部分房源甲方委托乙方销售,市场销售增值收益部分为甲方所有。

      地块位于凤凰镇望湖路北侧、汉江路东侧,位于中新鸷山桃花源区域内,生态环境较好,1.3的容积率,将打造低密改善住宅。

      周边有凤凰中心幼儿园、凤凰中心小学、凤凰中学、凤凰高中,远洋生活广场,凤凰医院等,可满足生活需求。

      市场方面,最近成交为2021年3月30日,一方地产以4.3亿竞得的桃源里项目,楼面价4615元/㎡,容积率与本案相同。

      当前一方桃源里在售洋房均价11214元/㎡,联排均价15614元/㎡。


地块周边情况

来源好地讯江苏



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