最新土拍情况

张家港市农联城乡一体化发展有限公司以底价25902万元

拿下市区长兴路北侧地块（张地2021-B39-A）

楼面价约8502元/㎡。

同时,张家港市农联城乡一体化发展有限公司以底价110398万元

拿下市区长兴路北侧地块（张地2021-B39-B）,

楼面价约9506元/㎡。

土拍结果

       经开区长兴路北侧 （张地 2021-B39-A），位于张家港市区长兴路北侧、华昌路东侧，土地面积12185.96㎡，容积率：2.0＜R≤2.5，规划为住宅、商业服务业用地，起拍总价25902万元。最终由张家港市农联城乡一体化发展有限公司以底价25902万元拿下，楼面价约8502元/㎡。

经      开区长兴路北侧 （张地 2021-B39-B），位于张家港市区长兴路北侧、华昌路东侧，土地面积72581.93㎡，容积率：1.4＜R≤1.6，规划为住宅用地，起拍总价110398万元。最终由张家港市农联城乡一体化发展有限公司以底价110398万元拿下，楼面价约9506元/㎡。

地块位置

      经开区长兴路北侧 （张地 2021-B39-A），东至空地；南至沙漕河；西至华昌路；北至五联路。

      经开区长兴路北侧 （张地 2021-B39-B），东至江帆路；南至长兴路；西至华昌路；北至沙漕河。

      1、张地 2021-B39-A 号地块、张地 2021-B39-B 号地块为净地出让。

      2、本次出让的城镇住宅用地不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

      3、张地 2021-B39-A 号地块、张地 2021-B39-B 号的竞得人必须保证出让地块建设项目于2024年8月12日前动工，建设项目于2027年8月12日前竣工。

      4、张地 2021-B39-A 号地块、张地 2021-B39-B 号竞得人必须保证竞得地块的非人防地下汽车车位销售：购买第一只地下汽车位的销售价格不超10万元，购买第二只及以上的销售价格不超15万元。

      5、住宅单体北侧不得设置露台，其他区域露台累计水平投影面积不得超过本层总水平投影面积的12%。

      6、本地块鼓励建设开放式住宅小区。如需设置围墙，宜采用镂空形式，实心底座的高度相对室外地坪标高不宜超过0.6米，总高度不宜高于2.5米。

      7、张地 2021-B39-A 号地块沿五联路可设置商业，高度不大于两层。

▲张地2021-B39-A号地块红线图

▲张地2021-B39-B号地块红线图

▲张地 2021-B39-A 号地块建设项目规划条件

▲张地 2021-B39-B 号地块建设项目规划条件

▲张地 2021-B39-A 号地块项目建设条件意见书

▲张地 2021-B39-B 号地块项目建设条件意见书

周边配套

交通配套：张杨公路、华昌路

教育配套：第二中学北校区、江帆小学、江帆幼儿园

商业配套：览秀城、万达广场

休闲配套：沙洲湖公园

周边楼盘：金茂悦一期、金茂悦二期、建发和玺