今年以来，全国的楼市行情几乎成了一片混沌，爆雷的开发商一个接一个出现，本就受到影响的市场信心，接连遭受重创。

      就在9月份的时候，有某研究院公布了调研数据，多座城市的烂尾率堪称惊人！

      昆明、郑州等二线城市，烂尾率高达近10%，重庆烂尾面积更是达到了惊人的698万方！

      如果按照100㎡一套房计算，就是近7万名业主收不到房……

△图片来源：网络

      买房堪比拆盲盒的预售制，在当下成为左右买房人购房情绪的关键。

      现在很多人讨论的已经不再是品质问题，而是对于楼盘能不能交付，都打上了大大的问号……

      关键时刻，究竟谁能站出来？

      关键时刻，张家港的开发商，又有谁能顶住压力？

PART 1｜壹  

提前一个月交付！

张家港诞生了一只“独苗”！

      等了这么久，当不安的情绪开始在张家港业主中快速传播时，一个项目主动站了出来。

      对于这个项目，说名字很多人都会知道：

正荣棠颂云著

      直接开启提前交付模式，把社会责任感和品牌力直接拉满，这就是正荣棠颂云著。

      在张家港，终于诞生了这样一只“独苗”！

△棠颂云著实景图

       别的开发商还在喊着“保交付”，它呢。

直接提前交付了！

      11月30日，棠颂云著正式获取了交付证！提前达到交付条件！比合同约定的交付时间整整提前了1个月！

      业主们其实也懵圈了，大家其实都做好了延期交付的准备，毕竟延期交付貌似成为了一种行业惯例。

      让人意外的是，这次棠颂云著没想到非但没延期，甚至还提前交付了。

      要知道，全国百强房企中，一半以上都出现资金问题。

      保交付，成为了当下楼市最火热的话题。

      而在这轮大洗牌中，那些坚持长期主义的房企，优势被无限放大。

      正荣，就是这样的存在。

      今年以来，在苏沪区域，正荣已经累计交付了8个项目/批次，5000余户家庭安心拿到了品质好房。

      凭借超强的交付实力，正荣也获得了亿翰智库评选的2022年度“保交付”典范企业、2022中国房企十大豪宅产品线、2022中国房企超级产品力TOP30等荣誉！

△来源：亿翰智库

      而位于我们张家港的正荣棠颂云著，也是目前港城少有的逆市提前1个月交付的楼盘！

      实力诠释了作为优质房企的责任和担当！甚至可以说是“异类”的一种存在！

      在普遍停工、延期的当下，棠颂云著直接打破了大家对开发商的预期，成为了张家港的“独苗”！

△棠颂云著实景图

      那为什么棠颂云著为什么选择提前交付呢？

      对此，正荣给我的答案是，为了让业主安心。

      楼市波动，业主担心开发商交房难，正荣理解业主的心情，所以才会竭尽全力去打消业主的顾虑。

      当然这也是因为对自己的产品有足够的信心，正荣坚信即使提前验收，也不惧市场与时间的审视！

PART 2｜贰  

小区实景美翻了！

见证超强交付力与产品力！

      在保证交付时间的前提下，其实很多人心中都还是会一个隐藏的困惑，也是很多开发商会忽略的，那就是产品的交付能力。

      产品交付能力的高低，直接决定了产品力的高低。

      正荣做项目，一贯的风格就是总是可以超出你的预期，然后再领先半步做自己的产品规划。

      什么叫超过你的预期然后再领先半步。

      给大家举个例子。

      一般来说，现在开发商为了节约预算，对于公区的打造基本就是可有可无而且粗制滥造。

      反正现在很少有人会关心公区做的怎么样，大家关心的都是户型怎么样，如果是装修的话装标怎么样。

      给大家看看正荣是怎么来做公区的。

      请注意，这样的画面，不是效果图，而是真正的实景呈现。

△棠颂云著实景图

      公区采用了大量的铝板格栅，打造了业主专享的中央会客厅。

      搭配上阳光大草坪，温馨的社区生活场景彷佛已经呈现在眼前：

      周末约上三两好友，在中央会客厅闲聊，一边还能看着孩子们在草坪上踢球玩耍。

      生活原来可以这么简单美好。

△棠颂云著实景图

      楼栋之间，放眼望去，完全也是被绿意所包围。

      整个草坪搭配高低错落的绿化植被，形成了极致的景观和视野。

      哪怕是楼栋之间的人行步道两旁，也都少不了绿化景观作为点缀，美观的同时，也不会影响到业主家的采光。

△棠颂云著实景图

      棠颂云著是一家极度在乎景致的项目。

      对于正荣而言，判断社区的景观好不好，不是单单从几个画面来决定的。

      随着时代的进步，科技几乎可以解决居住上90%的问题，但是只有两件事情是没办法克服。

      一个叫阳光，一个叫视野。

      所以正荣特意强调的，是景致而不是景色，或者说更多的是站在窗边的感觉。

      比如高区视野，能看到蓝天之下的建筑天际线。

△棠颂云著实景图

      比如俯瞰低区，又能看到的建筑之间的垂直绿化填充。

△棠颂云著实景图

       甚至还能实现小朋友在楼下玩耍，大人在家里观望。

△棠颂云著实景图

      所以当你看到这样的场景的时候，我们似乎可以明白什么是正荣的交付能力。

      所有的一切，都是让棠颂云著成为业主极强的产品偏好的同时，都能成为独特的景致。

      所以大家延续着这个逻辑去看棠颂云著的所有环节，你所有的困惑就会烟消云散。

△棠颂云著实景图

      比如儿童活动区，大量的蓝色地面，快要跟天空形成一体的风景线了。

      就连架空层都是极致用心，搭配了缤纷色彩的游乐设施，更加符合儿童的喜好。

△棠颂云著实景图

       更有中式的会客茶座，配上墙上的字画，感觉书香气息都快从照片里溢出来了。

△棠颂云著实景图

      再比如这一幕“不扫落叶”的场景，并非是物业的疏忽，而是刻意为之。

      当冬日的黄叶碎落一地，满眼的绿意开始被黄色包裹，看整体的感觉，不也是一份独特的景致吗？

△棠颂云著实景图

      这一地的金黄里，和整个落地玻璃相得益彰。你都能在此情此景中，感觉到单纯颜色带来的美感和建筑的质感。

      包括地下车库，入户门口的格栅，也没有像很多项目一样用了大量黑色

       而是选择了更加明快的金色，和较为醒目的蓝色一同来作为搭配，让整个归家的感觉更显轻松愉悦又不失仪式感。

△棠颂云著实景图

      其实看完整个小区的交付实景，不止惊艳，更多的还有感动。

      被交付拉下神坛的房企真的不少，死磕品质的开发商也真的不多，而正荣无疑又一次赢得了尊重。

      这件事很难么，这件事真的很难。

      营销能力和交付能力，完全就是两码事。

      就类似于手机行业做概念机和量产机的差别，本质上不是一个概念，难度也完全在两个量级。

△棠颂云著实景图

      目前能在交付的时间和品质上，实现双向奔赴的开发商，已是寥寥。

      而这次正荣确实打了场漂亮的交付硬战，就像前面跟大家说的那样，对于正荣来说，要做的事情就只有一样：

      超过你的预期然后再领先半步。

PART 3｜叁  

优秀毕业生！

板块内已无竞品！

      回过头来看，棠颂云著项目，之前就是一路热卖，再放在现在的阶段看，它的价值就更加突出了。

      相比于板块内在售的其他项目，以及向北延伸的很多地块，现在看来，棠颂云著早就已经抢占了区域的“黄金位置”。

△棠颂云著实景图

       近市区、近环线路网、近高速路的同时，还覆盖着港城两个强悍的商业综合体。

       览秀城商圈、万达商圈均在咫尺之遥，这意味着项目周边生活氛围成熟，配套已经完全起势。

       如果我们进行横向比较的话，一个板块能够在2公里同时覆盖两个商圈，放在整个张家港新房市场上，也绝对是凤毛麟角的存在。

       而棠颂云著就是全港城少有的同时近万达、览秀城的双商圈项目。

       览秀城在12月23日就已正式开业，再加上棠颂云著的提前交付，

       对业主来说，等同于房子刚到手，就能迎来伴随着板块热度的一波价值提升！

       其实一直以来，不少人对于棠颂云著的热卖现象，第一反应无非是项目位置好而已。

       但是卖的好的同时，为什么还受到那么多客户的认可？

       在此次交付实景呈现之后，保质保量的棠颂云著，就给出了进一步的答案。

       这里就绝非只是项目地段能支撑的，更深层次的原因，是正荣在产品力打造上的价值观：极致用心。

△棠颂云著实景图

      交付实景呈现后的棠颂云著，俨然已经变成了板块内的“优秀毕业生”。

      正荣在张家港的项目并不多，但每个拿出来的产品力都秉持着严格的正荣标准，当然也屹立在整个楼市标准之上。

      这应该是张家港购房者的福音。

      相比于前期那些营销做上天的项目，相比于那些通过各种折扣低首付吸引买家后期交付大概率会降标的项目。

       一个低调内敛，愿意沉下心来踏实做产品的正荣，是我们买房人所乐意看到的。

      对项目感兴趣的朋友，提醒下棠颂云著还有少量104平（3室2厅2卫）和107平（4室2厅2卫）的现房房源和底层商铺在售。

      既然是尾盘了，价格自然亲民，有较大的捡漏空间

      对于前期已购买的业主朋友，也友情提醒下各位抓紧选购车位，好位置不多了，先选先得，车位未来就是个硬通货，也是家庭的必需品了。

      没看过的朋友可以去实地感受下，希望也能引发你的共鸣。