它来了，它真的要来了！

      近期在我们房观的粉丝群里，有粉丝爆料了轨交10号线（苏虞张段）的施工公告。

      施工公告为华昌路至长安中路，先导段工程张家港段的详细勘察，计划工期为2023年2月14日-2023年4月20日。

来源：网络

      这说明轨交10号线张家港段，目前已经在勘探地质了，离正式动工又近了一步。

      之前观观根据百度地图显示，更新了张家港部分站点位置附近的实拍，每次都引起不少小伙伴的关注和讨论。

     还有粉丝留言询问：“塘桥站在哪里”，“想知道塘桥站有吗？”

      沿着10号线的走向，观观今天就给大家带来了剩余2个站点：鹿苑站和张家港站的实拍情况，一起来看看吧。（站点位置目前为百度地图显示大概区位，准确位置请以后期官方公布为准）

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      鹿苑站：

      根据百度地图上所示区位，鹿苑站位置在银苑中路与X202交汇处附近。

来源：百度地图

       这个位置属于鹿苑的老街道了，周边生活氛围浓厚。

实拍

       目前在X202的南侧，有部分沿街商铺、厂房和居民住宅等。

实拍

       X202的北侧有沿街商铺、小厂房和大片空地，开发潜力还是有的，另外周边有张扬公路和已经通车的东三环，交通便捷。

实拍

实拍

      目前周边在售的二手房有金桥花苑、和鑫花园等，详情如下：

数据来源：安居客

      从表格中可以看出，周边在售的二手房多以拆迁安置房为主，其中和鑫花园部分还没交房，均价要相对高一点。

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      张家港站：

      我们再来看一下张家港站周边的情况。

      根据百度地图所示区位，张家港站的位置在昇恒路上，高铁张家港站附近。

来源：百度地图

       目前高铁张家港站这一侧还有张家港站派出所、张家港高新技术产业开发区管委会等建筑。

实拍

实拍

      高铁张家港站对面的站前广场挺宽敞的，面积也不小，目前只有一个楼盘的营销中心。

实拍

      之前观观在房观抖音号上发这个站点视频的时候，有不少粉丝评论：“地铁站在负二层”。

      另外，之前公布的文件中就指出，10号线（苏虞张段）工程采用的是全地下线方式敷设，那么站点的位置在负二层还是有可能的。

      目前这个位置周边的居民住宅密度不大，多以厂房为主。

      片区内的新房项目不少，有国贸中南梧桐原、远洋风景东方、中锐星未来等，详情如下：

      从表格中可以看出，塘桥片区的楼盘均价都在1W/m2以上，新房的市场竞争还是很大的。