网友-
2012/4/7 18:00:09
房价真能跌一半？看穿房地产市场21个大谎话 2012年04月06日08:46上海热线 字号：T|T [导读]房地产市场破朔迷离，真真假假很容易混淆大众的视线，下面为大家盘点一下房地产最假的21条谎言，让你看清房地产的真实状况！ 房地产市场破朔迷离，真真假假很容易混淆大众的视线，下面为大家盘点一下房地产最假的21条谎言，让你看清房地产的真实状况！ 1、中国各地房价，基本将在最高点下降50%左右，下跌的时间是5-10年，这是大谎言。 房价走了10年牛市，跌半年就到底，也许在火星上会发生，在地球上不会发生。参考日本房价下跌14年左右，跌70%，及香港从亚洲金融危机跌到非典疫情，6年下跌65%的实例。 2、土地有限房价必涨是谎言。 中国的人口密度不如日本、香港地区、德国等地方。中国人口多，所以盖的大多是高楼，上海18层以上的高楼，超过美国东海岸的总数。 3、城市的土地稀缺房价必涨是谎言。 房价再涨1万倍也是稀缺的，但不要忘了：人民币是稀缺的。 4、中国的房子质量较差，但同样是房子的特性，这些质量问题可能要过20年甚至更久才暴露。 这时房产商、建筑商可能已经关门大吉了。或者因为特别的事情才暴露，比如地震，再比如浙江有人装修，敲开墙，发现应该是两根钢筋的，居然被两根竹子取代。连王石都认为目前中国房子质量不够好，更不用说一些二三流开发商的房子的质量了。 5、不要因为存款负利率就买房。 中国的经济萧条不是不可能的，这种情况下，现金最值钱，因为经济走弱，什么东西价格都要跌。看看日本，经济萧条，于是房价、股价、物价全部下跌，现金相对就升值了。 6、中国的房地产业就是一个地方政府掠夺普遍居民财富的一个行业，开发商只不过是依附于地方政府，或是地方政府权贵的代言人罢了。 所有与掠夺相悖的东西，如经济适用房、廉租房、集资建房，都是地方政府的眼中钉。 7、开发商、地方政府、三奶经济学家是利益共同体，是买房人的敌人，所以这三个主体永远不会说房价有泡沫，房价会下跌。 所以楼市中的言论，先要看看它代表谁的利益。参考毛泽东的话：敌人赞成的，我们就要反对；敌人反对的，我们就要赞成。作为开发商，李嘉诚和王石是例外。 8、房价上涨的时候未必会死人，房价下跌时却一定会死人。 这是李嘉诚的话。股市在十年内，有两次下跌超过60%，自杀的人全国也没几个，可是楼市，会有很多。以后走路的时候，尽量不要在高楼下面走。编号1474
0
- 网友
-
2012/4/7 10:24:23
1464楼，开发商盖个房子有能力有本事，你让他去盖个学校，听起来难度比较大。苏园的房子孩子的小学中学在哪里读？求解答编号1471
0
- 网友
-
2012/4/6 19:27:28
最好有个城南中学编号1464
0
- 网友
-
2012/4/6 19:25:10
要想富，就修路编号1463
0
- 网友
-
2012/4/5 7:19:18
苏园位于金港大道与新泾中路交汇处，以后的升值空间是可以的，两条路都是市经济发展的咽喉要道，主干道。编号1454
0
- 网友
-
2012/4/4 17:41:18
希望不是欺骗老百姓编号1449
0
- 网友
-
2012/4/3 21:15:21
倒了，托了个金港大道的福，难道那边就算市区了？编号1435
0
- 网友
-
2012/4/3 12:03:22
5000你去买乡下的吧 比较后再发话吧编号1433
0
- 网友
-
2012/4/2 19:31:03
7000真的吗，能不能具体一点编号1424
0
- 网友
-
2012/4/2 12:25:45
7000不到,我打电话的,4月份听说有个优惠活动,还要便宜点编号1412
0
