本房首付约8万，贷款金额44万，月供2207元。本房总报价低于小区平均价55万；物超所值，欢迎来电咨询，如有虚假请投诉 如果本房源已成交，或存在价格虚标、图文描述不实等情况，请告诉网站管理员

✅ 买一得三，空间炸裂：94㎡主楼 + 70㎡阁楼 + 25㎡车库，实用面积超 180㎡，2 房轻松变 5 房，三代同堂 / 多孩家庭 / 出租都合适

✅ 市中心超低总价：55 万安家市区，单价仅 3 千多，同地段性价比天花板，刚需 / 投资闭眼入

✅ 优质学区房：实验小学南校区 + 暨阳湖实验，步行上学，陪读自住首选

✅ 配套成熟到爆：步行 3 分钟到菜场、5 分钟到曼巴特、近中医院、公交直达，生活零短板

✅ 阁楼超高利用率：70㎡阁楼全明、挑高够、可做卧室 / 客厅 / 书房 / 储藏室，赠送面积超划算

✅ 带独立车库：25㎡自行车库，可停车、储物、改造成小房间，市区稀缺

✅ 采光视野无敌：6 楼顶层，全天无遮挡，通风好、视野开阔，安静私密

✅ 满二省税费：产权清晰、满二年，交易成本低，过户省心

【适合人群】

预算有限、想市区上车的刚需家庭

二胎 / 三胎、需要多房间的大家庭

看重学区 + 地段 + 低总价的陪读家长

想自住 + 出租、追求高回报的投资客

喜欢复式 / 顶复、空间自由改造的购房者

【房东寄语】房子实用面积大、采光好、带阁楼带车库，市中心 55 万绝版价。因置换诚心急售，价格可谈、看房方便，手慢无，捡漏速约！