已解决我想咨询一下，我通过中介卖了一套万红的房子，只拿了首付40W，尾款90+W买房的说贷款，但我房产证4月底过户后，买家的不配合中介办理贷款，中介的本来说让他家办四大银行的贷款，买房人家说利率高，据说后来咨询了邮政储蓄5月初的时候有93折的贷款利率，中介说和那买家说好的，房产证一拿到就送到邮政储蓄银行办理贷款的，但后来中介催了也是在房产证拿到一周之后送去银行的，问题是现在银行利率各方面都在提高93折的利率没有，买房的只肯93折，中介建议他家换四大银行的，咨询后只能贷款20年，买房家想贷款30年的，闹到现在，中介说他打电话给那买家，那买家出口恶言对中介，而且买家还说了他家反正不急，今天又和中介联系了，中介说买家电话都不接他的（房子是3月底签合同的，4月底拿到首付的），像这种问题我该怎么处理，如果要通过法律程序的话，流程是怎么样的。