张家港是江苏省苏州市下辖的一个县级市，位于长江下游中部沿海地区，紧邻上海和苏州两个经济发达城市，具有得天独厚的地理优势。近年来，受益于城市化、经济发展以及政策扶持等多重因素，张家港的房地产行业发展迅速，市场规模不断扩大，并出现了一系列新的市场趋势。
一、市场基本情况
张家港的房地产市场规模逐渐扩大，截至目前，城市住宅面积已经达到了1400万平方米，商业、写字楼等各类房地产项目也呈现出多元化发展的趋势。而房地产企业数量也在不断增加，据不完全统计，当前张家港房地产企业已经达到近百家，其中规模较大的企业有恒大、绿地、华润等。此外，随着政策的引导和支持，张家港还吸引了众多外地房企和资本的进入，为市场带来了更多的投资机会和活力。
二、购房需求
张家港市民的购房需求主要集中在改善型需求上。以家庭类为主要市场目标，购房面积以90-150平米较为适宜。也有改善型客户，以190-500平米为主。购房者在选择房产时，关注点主要在房产所处的地理位置、交通便利程度、配套设施等因素。
三、租房需求

随着社会经济的不断发展，张家港的租房市场也在不断发展壮大。租房市场的需求主要以年轻人、学生群体为主，其对房屋的要求主要体现在地理位置、房屋安全性、房屋配置等方面。