2022年新开篇,苏南地产的好消息就一直不断,即使是在疫情的大环境下,楼市回暖的信号也在日益加强,不仅是政策方面的利好不断释放,春天的温暖气息不仅在日常生活中,更在楼市。
01
中央出手,房市定调稳字当头
2022年1月17日,央行降息,下调MLF和逆回购利率10个基点,释放2900亿资金。
2022年1月20日,中国人民银行公布贷款市场最新LPR:1年期LPR为3.7%,下降10个基点,5年期以上LPR为4.6%,下降5个基点。
示意图
央行与中央多个部委更直接发声表态,释放强烈的楼市维稳信号,更强调了今年会在财政、金融、资本市场等领域,对应国家刚刚宣布的“稳增长”和“保5.5%”的政策主方向,等于直接给2022年的楼市打了一针强心剂。
「政策参考」
·2022.3.16金融委:防范化解房地产企业风险,积极出台对市场有利政策,审慎出台收缩性政策
·2022.3.16财政部:暂缓房地产税试点扩大
·2022.3.16央行:新增贷款保持适度增长
·2022.3.16证监会:积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险
·2022.3.16银保监会:重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目
·2022.3.16外汇局:稳定市场预期,维护资本市场平稳运行
·2022.3.17发改委:城区常住人口300万以下城市,全面取消落户限制。
同时,苏州各大银行对首套房利率均下降至5.0%以下,同时加快首套房放款速度,最快3-5天放款。这些政策也大大缓解了各大开发商的资金链,在拥有充足资金后备的情况下,未来的楼市供应也将趋于稳定。
02
楼市小阳春,把握难得上车时机
经济看楼市,楼市看政策——对于购房者来说,自己满意的就是最好的。2022年上半年的利好政策释放,也带来了楼市的3月小阳春,即使在疫情大背景之下,对于想要置业安家、及时上车的购房者,这也是一个绝好的机会。 招商好房
依云兰庭为首置与改善客户而来,均衡优势打造一座低密优享的纯粹洋房住区,毗邻市二中/西溪幼儿园的名校学风、实景现房呈现、全精装体系,加上更高的性价比,成为健康好房的上车首选。
市二中(南校区)实景图
幼儿园实景图
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实景交付,名校在旁即买即上
项目内部打造金地360°景观园林系统,五重园林景观的归家礼序,以及超大栋距的低密生活氛围,更设计了0-100岁的全年龄段生活情境。
从成年人日常散步、健身的夜跑道,到老年人休憩娱乐的健身场所,再到容纳孩子们快乐的儿童游乐场,贴合后疫情时代的安全与健康所需。
不仅产品优越更有绝版地段,市二中/暨阳实小(南校区),加上与项目零距离的西溪幼儿园,九年义务制名校优教隔路即到,全实景交付的低密品质洋房,眼见为实的自信,就在于优越的产品打造,不必等待期房,也不必忧心交房,即买即住的优越,入住现房即刻让孩子赶上9月开学的名校待遇。
依云兰庭实景图
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建面约98-138㎡宽境洋房
精装现房急剧递减
建面约98-138㎡宽境洋房,以优越尺度打造成就奢享级的阔绰人生,户型全部三开间朝南,时刻享受四季阳光;双开大跨度南向阳台,更让主卧与客厅同时拥有风景的权力。
依云兰庭实景图
全系精装配置更为生活导向幸福之选:厨房卫浴精装系统、收纳储物系统、中央空调系统等,让厨卫囊括大品牌全系列高端五金、镜柜、龙头花洒等,增加了更多储物收纳空间,更为贴合当下需要囤货的居家生活情境,当然还有智能化的温控系统,让四季如春的体验即刻实现。
名校学风+实景呈现+洋房品质+大牌精装,各方面无短板, 在2022年政策红利的加持下,正赶上难得的上车时机!好房分秒递减后会无期,后疫情时代的健康好房,不要再错过上车的好时机!
依云兰庭实景图
【依云兰庭】
南二环·市二中·暨阳实小·洋房住区
约98-138m2实精装现房 火热销售
专属车位火爆热销中
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