近期有不少开发商以大幅度降价的形式刺激客户购房，有些甚至推出第三方首付垫资业务来解决客户首付不足的问题。但是这样看似捡漏的操作对购房者来说真的是好事情吗？

      房价基本由土地成本、财务成本、建安成本、人员成本、营销成本、项目利润等构成。开发商阶段性小幅度优惠可以看成是降低利润以价换量。但突然大幅度降价、不仅不要利润，反而亏本甩卖的大家就要提高警惕了。毕竟开发商不是来做慈善的，大幅度降价不仅会亏损，还会给品牌和项目带来负面的影响。

      开发商自己肯定也知道大幅降价带来的后果，但依然选择这样做，为了挽回损失，轻则在房屋质量、小区绿化、配套等的标准随之降低，重则入不敷出、债务压身，最终不堪重负而跑路。

      面对这样的市场环境，碧桂园翡翠天宸坚持“不甩卖、不减配、不赶工”的原则，坚持“健康运营”，保障业主后期权益。 

01“三不”原则，以品牌树底气

      碧桂园，连续四年入选世界500强企业，2021年《财富》世界500强第139位。港城8年22子深入人心，影响力不仅体现在服务和销售领域。

      开发商不仅是住宅的制造者，更是美好生活的参与者，应站在客户的角度，方能建造出满足现代客户居住需求的好房子。

02不甩卖，以价值守利益

      降价甩卖往往意味着品质的缩水。从质量到品质，都或多或少会受到影响，这些最终都将由购房者承担。翡翠天宸在产品打造上遵循匠心工艺，双轴五进式景观设计，重塑东方归家礼仪。

      气派门楼，步入社区的那一刻，外部的嘈杂与忙碌都悄然停止。临窗而望，园林社区、庭院美景尽收眼底。卸下一天疲惫，静静欣赏社区的美。

      邻约770米环形跑道，茶余饭后，下楼跑跑步，在风景里奔跑，每一步都是心灵享受。

     周末邻里共聚，约500㎡邻里互动空间，阳光草坪、艺术中庭，下楼即达。约350㎡双童梦乐园，以孩子的视角，发现不一样的视角，让孩子在自然里快乐成长。

03不简配，以科技鉴实力

     一键呼梯智能电梯系统、人脸识别系统、云可视对讲、智能安防云平台、紧急按钮、无感测温等多重智慧科技系统，开启智能便捷生活。

     日常无接触出行让业主不再受门卡、钥匙的制约，一路畅行，同时通过高科技把控外来人员进入小区，提升居住安全属性。

04不赶工，以匠心筑品质

     翡翠天宸项目一直按照既定工程进度稳步推进，即使在疫情起伏的三四月份，在严格做好疫情防控的前提下准时复工。正所谓慢工出细活，充足资金实力保证工程的如期进行，而充足的建造时间则可以细细打磨品质。

      作为凤凰镇在售新房最先交付的项目，目前项目11幢楼已全部封顶，外墙脚手架基本拆除，部分楼幢已经开始在做外墙施工和绿化回填，社区雏形已现。

      产品力是维持价值和企业生命力的根本，好的产品永远不需要以降低价格来赢得销量和认可，翡翠天宸坚持“不甩卖、不间配、不赶工”，以保障业主利益不贬值不缩水，让购房者买的放心，住的安心。

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