智慧科学城(首期)楼盘点评口碑_智慧科学城(首期)_张家港新房

专家观点: 郑艳艳（房大海选房师）
户型：户型本小区主力户型：府系在售户型：122㎡ 138㎡ 140㎡ 144㎡ 167㎡和少量205㎡大平层悦系在售户型：98㎡ 99㎡ 111㎡ 112㎡ 113㎡126㎡ 128㎡ 132㎡ 设施：港智慧科学城-金茂府系（滨湖名邸）位于华昌路与振兴中路交汇处，开发商：张家港慧茂置业有限公司，科技精装，占地面积121999.46平米，建筑面积376825.55平米，容积率约2.2，绿化率≥35%，总户数1798户，车位数3237个配套：【张家港智慧科学城-金茂悦系（悦湖雅居）】位于华昌路与长兴中路交汇处，开发商：张家港智茂置业有限公司，智慧精装，占地面积51986.2平米，建筑面积140757.36平米，容积率2.0，绿化率≥35%，总户数906户，车位数1264个。【张家港智慧科学城-金茂悦系新品（鸣悦棠前雅园）】位于长兴路；开发商为：张家港本土开发配套项目首批次获取土地约34万方，总建筑面积约105万方，拟打造3座住宅+1座商业综合体（金茂览秀城），2019年主要推出2座高端住宅小区；而作为高端商业旗舰代表的金茂览秀城，总体量约14万方，将打造为集餐饮、零售、亲子 交通：交通张杨公路、一干河东路、振兴路、华昌路、长兴路公交都到市区 学校：学校莱爵公学（规划）、常青藤中学、城北幼儿园、江帆幼儿园、市二中北校区、高新区幼儿园、小学、中学（规划） 不足：不足小区还在建设中，期房不确定因素很多。规划挺好的就看以后的发展方向对其有影响

专家观点: 凡尘（幸福里房产）
户型：本小区主力户型：府系有 122平 138平 140平 144平 167平和少量205平大平层悦系有 98平 99平 111平 112平 113平 126平 128平 132平 设施：【张家港智慧科学城-金茂府系（滨湖名邸）】位于华昌路与振兴中路交汇处，开发商：张家港慧茂置业有限公司，科技精装，占地面积121999.46平米，建筑面积376825.55平米，容积率约2.2，绿化率≥35%，总户数1798户，车位数3237个。【张家港智慧科学城-金茂悦系（悦湖雅居）】位于华昌路与长兴中路交汇处，开发商：张家港智茂置业有限公司，智慧精装，占地面积51986.2平米，建筑面积140757.36平米，容积率2.0，绿化率≥35%，总户数906户，车位数1264个。【张家港智慧科学城-金茂悦系新品（鸣悦棠前雅园）】位于长兴路；开发商：张家港配套：项目首批次获取土地约34万方，总建筑面积约105万方，拟打造3座住宅+1座商业综合体（金茂览秀城），2019年主要推出2座高端住宅小区；而作为高端商业旗舰代表的金茂览秀城，总体量约14万方，将打造为集餐饮、零售、亲子、运动、娱乐等为一体的大型综合性高端商业；同时，板块内还规划了一座超220米的超高层地标建筑，一座五星级酒店（规划希尔顿或同档次品牌），未来项目内部高端办公、酒店、商业、住宅将形成有效联动，是重新定义张家港新中心的城市级大规划。 交通：交通：张杨公路、一干河东路、振兴路、华昌路、长兴路 学校：教育：莱爵公学（规划）、常青藤中学、城北幼儿园、江帆幼儿园、市二中北校区、高新区幼儿园、小学、中学（规划） 不足：小区还在建设中，规划挺好的就看以后的发展方向对其有影响