中联皇冠三期楼盘点评口碑_中联皇冠三期_张家港新房

专家观点: 李运钊（凯笙不动产）
户型：本小区主力户型是140平方左右的3室2厅2卫，南北通透。动静分区。因为是小高层，得房率在85%左右。考虑满足不同人群的需要。专门有一幢楼是小户型，面积在40到70平方，一室、两室。还有120平方左右的3室1卫、160平方的四室，到250平方左右的大平层，总之面积配置比较丰富。很多人都可以在这个小区找到适合自己的。 设施：小区内有露天网球场，架空层设置业主健身的设施。乒乓球桌等。架空层也提供电瓶车充电的设施。 配套：小区由和逸物业提供物业服务。北边是购物公园。小区周边都有超市出售蔬菜、肉鱼虾、水果等，药店，餐饮店、足疗店、健身房等各种配套，生活方便。交通：小区北边沙洲路有202、210、220、225、226、12、19，东边有32路、11路、18路、229路。公交线路很多。北边沙洲路，东边国泰路，西边靠近西二环，出行很方便 学校：小区南边白鹿幼儿园、白鹿小学。梁丰初中离得也不远 不足：由于当时政府要求不高。汽车普及得太快。当时开发商在规划设计的时候车位配比在现在看来严重不足。另外就是也没有做到严格的人车分流。还有就是有一些住宅楼地下是没有车位的，比如14幢，这会造成住户从家到停车的地方确实不方便。

专家观点: 中联房产（万弘地产中联店）
户型：本小区主推：136-143平【三室两厅两卫】，160-175平【四室两厅两卫】，45-68平【单身公寓】以及少量的200平的大平层【五室两厅两卫】和280平顶复式、380平左右联排别墅。 设施：小区南门100米有体育公园，内有健身房和网球场。小区内有网球场和儿童娱乐设施。 配套：小区北门口是购物公园，中联粤海酒，天霸、华建、华盛等写字楼。小区东面500米内是大润发和张家港公园及农贸市场。小区北面500米内有第一人民医院。 交通：小区西门和北面都有公交站台。19路和12路都能到市区。且港城最繁华的步行街尽在咫尺。 学校：小区对面有白鹿幼儿园和白鹿小学。过两红绿灯是配套的梁丰初中。小区方圆800米内有梁丰高级中学，暨阳高级中学，沙洲高级中学。以上都是张家港重点学校，老师都是本科以上学历。 不足：高端物业小区，没有不足