中国住宅仍供不应求的状况虽有缓解 但与平衡还有一定距离
楼市动态
2012/11/9 10:00:27
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摘要 针对近日有关贵阳楼市“崩盘论”,中国城乡建设经济研究所所长陈淮在出席某论坛时表示,炒房只在严重供不应求的情况下才能存活。例如温州楼市,当地人持有过多的资金,而房屋开发量太少,在严重供不应求的情况下房价被抬到很高,而贵阳恰好相反。陈淮认为房地产的供需关系永远不会同步变化:供应比需求要提前。所以,部分年度供需不平衡是正常的,要从较长的时间内看累计供需:一般8到10年周期比较合理。现在对贵阳楼市的担心,就像你提醒一个五岁的小孩,他将来会得糖尿病,这是很荒谬的。