一线城市的库存压力不明显 潜在刚性需求被激发涌进市场
楼市动态
2012/11/30 15:18:59
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摘要 住宅库存的问题已经被讨论过很多，长期以来，很多人都对于一线大城市的住宅库存抱有担忧的情绪，特别是在房地产调控以后，很多购买力被限制住了，一线城市的住宅库存问题就曾被很多业内专家提了出来，并认为，目前这些大城市由于限购的问题，去货速度变慢，同时房企在前几年扩张过快，囤地囤房的现象比较普遍，这使得一线城市的库存压力越来越大。但从今年的楼市行情来看，这些一线城市的库存压力却表现得并不明显。特别是在下半年就开始的成交回暖，潜在的刚性需求被激发起来涌进市场，消货的速度又变得越来越快。如果一线城市的库存问题看上去已经并不大，但这并不代表在行业内开发商就没有库存压力。
