摘要　在房企资金链紧张背景下，今年房地产基金狂飙突进，保守估计规模已突破2000亿，成为不少中小房企融资重要渠道。但随着未来监管的强化、进入者的增多以及房地产告别暴利时代，房地产基金的投资风险也在加大，用房地产项目的成功来获得高收益回报的盈利模式难以有效复制。业内人士建议，房地产基金应加速向财富管理领域拓展。