避免楼市大起大落长效机制要具有可置信性应实现“三个取代”
楼市动态
2013/11/6 9:58:47
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摘要过去10年，除了2004年下半年至2005年上半年、2008年下半年至2009年上半年，以及2011年下半年至2012年上半年等时期住房价格出现过短暂回调外，其他时期房价都一直保持较快增长态势。尽管根据国家统计局数据测算的结果显示，全国住房价格过去十年仅仅翻了一倍，但由于住房的异质性，实际住房价格上涨幅度要远远超过官方数据。不过，即便是10年翻一倍的房价涨幅也意味着楼市投资回报率不仅远远战胜通货膨胀和债市，而且也远远战胜股市和大宗商品市场，这使得社会资金在2012年下半年以来再次集中涌向房地产市场。
