楼市动态
2014/2/4 21:43:07
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摘要对于大多数房企而言,刚过去的2013算得上是好年份,数据统计显示,2013年国内房企销售额合计达到2.3万亿元,同比增幅达36%。百亿房企军团扩大到71家,较2012年增加18家。可是在辉煌业绩背后,总藏着一丝令人不安的焦灼:地价不降,房价上涨,市场上真实的购买力却在暗地里紧缩。与2012年年底“翘尾”行情不同的是,2013年年底的广州楼市显现出些许气虚,尤其是市中心新盘的成交行情,尽管其货量不多,但受制于尚未放松的调控政策以及高企房价对买家心理的冲击,其去货速度低于发展商预期的楼盘不胜枚举。相较之下,非中心区域的外围板块,新盘成交行情尚可,以东部楼市为例,过去一年以来,萝岗区房价上涨幅度不小,预计2014年区域房价将有望突破均价2万元/m2。