楼市动态
2014/2/26 15:20:50
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摘要同时，城市间房价分化将更为加剧，房价上涨区域布局由“普涨时代”全面进入“分化时代”：重点城市可售库存下降速度较快，供给不足的格局依旧难以缓解，预售证管理也可能影响供应形成速度，并且长期来看一二线重点城市作为区域经济中心，对周边的辐射和集聚效应明显，大量人口涌入形成的刚需成为支撑其房价上行的持续动力，其土地和商品房仍具备较大的增值空间；而经济发展水平与配套设施建设较不成熟的三四线城市库存则维持高位，人口流动与住房需求较为稳定，房价涨幅仍将在一定范围以内，部分库存积压严重的城市甚至存在房价下行风险。
