楼市动态
2014/3/6 14:52:42
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摘要 商业地产成为开发商规避调控政策的投资洼地。但是，商业地产市场“零调控”的状态在年后被打破，日前，苏州针对商业地产的“限售令”发布并执行，其中关于“建立风险防范资产保障机制”的条文和举措颇为引人关注。新政规定，对于可分割出售类的商业房地产项目在预售前划出一部分房产作为风险防范资产予以冻结，冻结时间为3年，冻结期内不得销售、抵押和转让。对此，业内人士表示，这种“一刀切”的规定，从大的城市功能配置的角度上来看，还是会存在一定的问题，建议地方政府对商业地产制定有效的、科学的规划。
