摘要1-6月份，全国房地产开发投资5.6万亿元，同比名义增长9.7%，增速比1-5月份回落了0.5个百分点。房地产投资的累计同比增速连续三个月回落，预计后续房地产投资仍将呈现小幅回调状态。但中国房地产投资的韧性依然存在。从短期因素分析，这种投资韧性主要来自补库存动机。6月末，商品房待售面积下降至5.5亿平方米，较2016年初7.4亿平方米的历史高点，下降了1.9亿平方米。为了补充库存，一些开发企业加大了拿地力度。1-6月份，土地购置面积为1.1亿平方米，累计同比增长7.2%，较一季度提高了6.7个百分点；同期房屋新开工面积9.6亿平方米，累计同比增速11.8%，较一季度提高2.1个百分点。