评论：网友云外之人炮轰人大代表吴晓灵言论异化的危害！ _楼市动态

网友评论(共1条)

网友: 2012/1/21 11:14:59编号639
对廉租房审批、退出、建设方面的意见和建议一、廉租房审批中存在的问题一是收入审核问题。在廉租房公示的人均收入一栏中，有的80后才20几岁，小两口月人均收入不到500元。现在当个保安，女的当个保洁每月也能开1000啊(唐山最低工资标准1100元)。80后们不残、不病，每月人均收入500元左右能置信吗？现在固定工作除公务员和国有企事单位外，90%的年轻人（包括大中专毕业生）都是在私企打工。有的证明收入很低，但有的人其真实收入比有固定工作的还多啊，（有这么一个例子：男的在亲戚家的企业打工每月2000多，爱人在路边开个小理发部，没有执照，给行人理发每个月挣1500多元，可住的廉租才几十元啊，因为是无业，又开了低收入证明，所以分得了廉租房。所以只凭收入证明就确定收入是不科学的（保险公司理赔还要出据三个的工资表啊，这么大的事确实有些简单）。建议三级部门：街道居委会，区政府，两房中心要组成检查组，必要时邀请请纪委参加，对开据证明的单位进行明查暗访。二是现住房情况审核问题。现在很多城市住房没有联网，每个人的情况只能局限性了解。有的人户口通过关系进入城市在亲戚朋友家挂靠，可在县区和老家农村有房却很难取证，一旦申请了很容易过关。有的城市父母那有两套以上房子，或父母有一套150平方米的房子，且月收入在数万以上，父母完全可以给孩子买一套或将150平方米的房子卖了换成两套70—80平方米的房给孩子，可当他们的子女没有工作，或收入低也被列入保障房行列。以上两方面虽经三级公示，很多人不知道居委会在哪，网络公示一些人不会上网，无法看到。（很多知情的人都是亲朋好友看到了也不会揭发举报）所以要利用报纸刊登公示内容，这样可以接受更多的舆论监督。二、廉租房租金太低问题在1991年以前，唐山人均收入才150元左右，那时唐山市区直管公房的租金就达到了1元/每平方米左右了，一套50平方米的房子租金都50多元左右。如今低保户收入人均都300元以上了，可现在的廉租房每月租金才1-2元/平方米（且有的城市对低保户是免租），这样低的租金对低保户来说还算可以。但对月收入人均1000元左右家庭来说实在太低，所以提出如下建议： 1、老弱病残不能劳动的的低保人员为一个等级的租金。租金可以低一些（因为他们基本上无法提高收入）。2、有劳动能力的青年和中年人（20—50岁）租金要高一些（因为他们正当年，是创业和奋斗的年龄），要不年轻人会更懒的，不愿意奋斗。(一对20多岁的小两口住到80多岁廉租房房租才花5、6万房租显然是占了大便宜。) 三、廉租房退出机制建立和退出的难度廉租房虽有严格的退出机制，但退出机制很难落实。原因很简单，就是说到咀的肥肉谁也不愿意吐出来。现在年轻人、包括大学毕业生，进入国有企事业单位的不足10%，90%左右的自己谋职业，或在自企打工，工资收入有高有低。所以低收入证明的真实性难以确认。或者你要是审查的严，我就辞职和找一个工资低的地方打工，等廉租房批下来后，我在换个工资高一点的地方，和每年的审核玩抓迷藏。也就是说你审我就辞职，审完我在找工作。如果这些人不去奋斗、不去创业，保障房就是成了永远的福利房了。再说哪个人为丢掉来之不易廉租房去奋斗啊！还有的人为了保住廉租房甚至放弃房产继承（归到其他人名下卖掉分钱），因为有的要继承的房产没有暖气、煤气、或在边远地区和县区，远不比自己住的廉租房好，因此不愿继承。所以说真正退出的其实是很少的四、保障建设存的问题保障房建设要因省、因市、因地制宜。有的县、市区居住条件本来就比较好，且商品房每平方米才1500--2000元左右，这样的地方保障房建设的就应该少一些，有的地方房价过高，城镇居住条件较差的城市就多建一些保障房（有的城市住保障房的，比北京、上海、深圳的教授和其它科技人员住的还好啊）。所以把保障房建设指标平均的分配的各个省是不科学的。审核松了造成新的不公平，严了造成大的保障房分不出去。现在有的中小城市房价本来就很低，整体居住情况也不错，可也被上面安排了一定数量的保障房任务，为了把廉租房分配出去，不得不降低门槛.如：廉租房标准降低为人均居住面积在20平方以下，工资收入标准在1200元以下，这样门槛确实太低。五、产生的负面作用和影响高房价可怕，造成新的不公平更可怕啊！现在有的廉租房成为少数人福利房（不符合条件时拒不退出），经济适用房成了摇钱树（对外出租），所以在大量建设保障房的同时，要多研究一下退出难的问题，不要只谈建设，不谈退出。没有廉租房的时候他们可以和父母一起住，但分得住进后、当不在符合条件收回时，他们是不会再回到父母身边的，并无耻的懒在廉租房里。在社会上租房到期后房东说让他们搬出，他们会马上会搬出。可住在政府分的廉租房里，不符合居住条件时他们就会耍赖。分得廉租房时他们会感谢政府，可当你要收回时，他们会反而产生不满情绪，弄不好还会加剧社会矛盾，甚至会恨政府。在没有廉租房的时候，人们对高房价不满，但没有因为房价贵上访的啊，可现在呢？因保障房上访、闹事的经常有啊。分到的说房子小，没有分到的说不公平，靠奋斗用血汗钱买房的心理又不平衡。