10月份哈尔滨仲裁委员会共受理案件19件 房屋买卖合同纠纷8件
日前,记者从哈市政府法制办获悉,今年10月份哈尔滨仲裁委员会共受理案件19件(不包括分支机构),涉案金额6100余万元,其中房屋买卖合同纠纷8件,占立案总数的42%。
9月份,钟先生通过哈市某房屋中介购买了一套学区房,房款交齐后钟先生却迟迟无法办理过户手续。经过咨询,钟先生得知,因为自己和妻子名下已各有一套房产,根据哈市房产限购政策,无法再购买第三套。随后,钟先生来到中介公司退款未果,随即向哈市仲裁委员会提出仲裁申请。
经过调查,仲裁委员会发现中介公司未及时对购房者做出风险提示,从而造成不必要的退房纠纷,要求中介公司退还全部房款,并赔偿钟先生因此带来的全部损失。
哈尔滨仲裁委员会提醒房屋买卖双方及房产中介机构,在签订房屋买卖合同前,应详细了解房产管理部门相关政策法规,明确购房人相关信息,审慎签订购房合同。此外,房屋销售人员、经纪人员应按照诚实守信原则,如实准确告知每一位购房者相关政策并给出必要的风险提示,避免造成不必要的退房纠纷。
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