“银十”一手市场交投火爆，与此同时，作为传统淡季的二手房市场，交投也同样活跃。据东莞市房地产公众信息网数据显示，10月全市二手房成交量达4103套，环比升18.3%。首次置业者比例的持续增多。

　　据合富置业成交数据统计，10月东莞市二手住宅成交依然以首次置业为主导，占比高达74%，比9月占比增加3个百分点。记者走访了二手中介门店了解到，现在首次置业在二手房交易里很活跃，且位置成为楼盘是否紧俏的决定因素。金信联行销售顾问何先生告诉记者，不少顾客选择房子，首先考虑的是上下班是否方便。

　　合富置业市场经理梁燕明表示，从10月城区二手住宅市场交投情况分析，首次置业人士购买中大户型的情况有所增多，10月约有59%的首次置业者会选购3房，而9月份只有40%的首次置业者会选购3房。

　　数据反映，面积在108~135平方米之间的3房吸引最多首次置业者关注。 

　　金信联行市场部经理罗平也表示，从近期的成交结果来看，三房在首次置业中的比例开始加大。他说，因为此前银行利率一直处于一种宽松的环境之中，购房者在能力允许的情况下，通常会选择大一点的户型，在银行多贷一些款。而一些小三房与普通两房的面积相隔也就20平方米左右，总价相差并不大。一些资金宽裕的首次置业者，往往是咬咬牙就能买下来。