全国70个大中城市房价变动35个城市的新建商品住宅价格出现上涨_楼市动态

全国70个大中城市房价变动35个城市的新建商品住宅价格出现上涨

楼市动态 2012/11/21 16:53:26 822次 0条点评

摘要 11月18日，国家统计局公布10月份全国70个大中城市房价变动情况，其中有35个城市的新建商品住宅价格出现上涨，南昌房价环比上涨了0.2%，这已是南昌自4月份以来的“六连涨”。

11月18日，国家统计局公布10月份全国70个大中城市房价变动情况，其中有35个城市的新建商品住宅价格出现上涨，南昌房价环比上涨了0.2%，这已是南昌自4月份以来的“六连涨”。

　　受整个楼市调控政策影响，今年南昌楼市前4个月两跌、两平，4月份新建商品住宅价格甚至出现了环比0.7%的大幅下跌。不过，从5月份开始，南昌房价开始逐月上涨，并在8月份出现顶点，环比涨幅达0.5%，而当月南昌市新房住宅成交约4300套，环比下跌超过一成，出现“量价失衡”的状况。

　　“尽管环比涨幅看似不大，但连续多月出现上涨，对持币待购的刚需群体的观望心态会产生影响。”一业内人士说，尽管10月份南昌市商品住宅的成交量并不尽如人意，但因上市的“高价房”较多，也因此拉高了房价。南昌的不少开发商今年的销售任务完成情况还算不错，因此，年底“冲量”的压力不足以刺激他们大幅下调价格，只是在供应量上有明显增加，反而在最近几个月出现不少楼盘“集体”上调价格或降低促销力度的现象。

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