住房公积金贷款利率于2010年10月20日起上调五年期3.50%
项 目 |
调整前利率% |
调整后利率% |
调整幅度 |
存款 |
|
|
|
活期存款 |
0.36 |
0.36 |
0 |
整存整取定期存款 |
|
|
|
三个月 |
1.71 |
1.91 |
0.20 |
半 年 |
1.98 |
2.20 |
0.22 |
一 年 |
2.25 |
2.50 |
0.25 |
二 年 |
2.79 |
3.25 |
0.46 |
三 年 |
3.33 |
3.85 |
0.52 |
五 年 |
3.60 |
4.20 |
0.60 |
贷款 |
|
|
|
六个月 |
4.86 |
5.10 |
0.24 |
一 年 |
5.31 |
5.56 |
0.25 |
一至三年 |
5.40 |
5.60 |
0.20 |
三至五年 |
5.76 |
5.96 |
0.20 |
五年以上 |
5.94 |
6.14 |
0.20 |
个人住房公积金贷款 | |||
五年以下(含五年) |
3.33 |
3.50 |
0.17 |
五年以上 |
3.87 |
4.05 |
0.18 |
昨日,央行宣布即日起,提高存贷款利率0.25个百分点,由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点,由现行的5.31%提高到5.56%。
业内人士表示,此次央行加息早在预料之中,意在适当抑制通胀,预期对股市影响不大,对地产股的影响偏空,对按揭购房的投资者和消费者,加息则意味着每月要多付一定的利息。
这是央行时隔3年后的首度加息。央行最近一次加息是在2007年12月,为应对流动性过剩和通胀压力。2009年9月起,为应对国际金融危机,央行5次下调贷款利率,4次下调存款利率。
加息意在适当抑制通胀
业内人士纷纷表示,在目前各国央行纷纷放松货币政策的大环境下,央行宣布加息其实也在众人意料之中。摩根大通在今年3季度也发布研究报告称,预计央行将在今年四季度加息一次,提高基准利率27个基点,以抑制可能出现的通胀预期;调控将以公开市场操作为主。交银国际董事总经理杨青丽认为,此次的加息举措意在适当抑制经济向好中的通胀预期。
中央财经大学教授贺强认为,加息主要为应对不断上涨的CPI。今年下半年以来CPI持续高涨,粮油等生活品价格不断攀升,马上又将面临着第三季度CPI的发布,目前来看很难遏制上涨势头,因此出台加息措施。
地产股或跌银行股或涨
多数业内人士认为,加息对股市整体影响不大。虽然短期对市场有一定的负面影响,但不改大盘中期向上趋势。不过,对具体行业的影响各异。加息对地产股偏利空,对银行股偏正面。
杨青丽认为,加息令银行业从中受益。对股市则无直接影响,股市还是受企业基本面影响。在股市估值还较低时,加息不影响股市上行趋势,只有股市高估时,加息才会引发下跌调整。
太平人寿理财师林丽萍也认为,加息早在预期之中,因此,消息的影响已经被市场消化,料对股市影响不大。
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