据相关机构提供的数据，12月前23天上海全市商品住宅成交已达80万平方米，而据佑威及楼市专评网提供的最新数据，12月23日～29日，上海市商品住宅成交面积达33.4万平方米。

　　尽管12月楼市还未完全收官，但在前30天，沪商品住宅成交量已达110万平方米左右，一举刷新了6月创下的102万平方米的年内纪录，并创下23个月来的新高。

　　价格方面，据机构发布的数据，去年12月全市商品住宅成交均价约为21998元/平方米，与上月相比变动较小。

　　21世纪不动产上海区域分析师黄河滔表示，楼市在年末出现连续的翘尾行情，显然已进一步确立了市场复苏的势头。目前，不少购房者的心态也出现了逆转，但仍无需受市场传言怂恿而选择恐慌入市。