昨日，广州市国土房管局举行闭门会议，就2013年工作安排情况邀请了社会各界代表进行了座谈。记者从会议上了解到，在前年和去年保障房建设量分别达到8.5万套和超4万套的基础上，广州今年的保障房建设将按照以需定供的方式进行建设，计划筹建1.6万套保障房，同时新增发放租赁补贴1500户，预计至少有1.75万户家庭可从中受益。  

　　今年继续严控楼市

　　房管局昨日正式公布了广州去年全年的房价数据。数据显示，2012年广州市辖十区新建商品住宅网上签约面积767.68万平方米，同比增37.7%；网上签约均价14044元/平方米，同比上升4.8%，低于同期GDP和居民可支配收入增幅。

　　广州市国土房管局表示，广州今年将编制全市的住房建设规划。在继续执行严格的调控政策同时，也将加快推进制订《广州市商品房交易监管管理办法》，及时查处各类房地产市场违法违规行为。特别是规范酒店业和新兴产业园区等新型商品房项目的销售。

　　另外，广州也将建立房地产租赁市场预警预报体系，推行房屋租赁“网上备案”，推进登记、档案和测绘业务的一体化。

　　另外，广州也将尽快制定《国有土地上房屋征收补偿方案》等规范性文本，规范房屋征收工作。

　　清退不合条件公房租户

　　与往年有所不同的是，广州市国土房管局今年提出要摸清全市公有房产的基本情况，建立全市统一的公有房产信息管理系统。按照“住宅保障化、非住宅市场化”的原则，规范和加强公有房产管理，清退不符合条件的公房租户，推进公房置换为基层社区服务用房的工作。

　　目前，广州市国土房管局直管房住宅安置着约30万中低收入人群，其中：直管房住宅总面积的35%实行免租或廉租(1元/平方米)标准，居住着约2.6万户低保低收入困难家庭。

　　据悉，广州今年将进一步完善住房保障制度，建立健全以公租房为主的住房保障体系。

　　值得一提的是，广州将在“保障底线民生”基础上，研究解决引进人才、新入职人员、优秀外来务工人员等“夹心层”的住房保障政策，增强城市核心竞争力。