房价反弹倒计时至时连涨三年将不可避免
这一轮房地产调控的真实目地,实际上是政府在以调控的名义在房地产上不断增加收入,房产税、上调首套房贷利率、要求开发商缴纳土地增值税等
这一轮房地产调控的真实目地,实际上是政府在以调控的名义在房地产上不断增加收入,房产税、上调首套房贷利率、要求开发商缴纳土地增值税等等一系列行政、税收干预手段,最终的受益人也都是政府(财政),只要政府这个目标不改变,地方政府与国土部门就会联手不断制造地荒,地王就会一个接一个的继续出现,最终地王推高房价构成成本,通胀推高资产价格,税费又再次推高购置、持有、经营、交易成本,将所有成本最终转嫁给最终持有人,房价必然上涨。
为什么组合拳空前强大,从行政限制,到加息和上调准备金,行政手段、金融手段、税收手段全用上了,但还是没能打倒房价老虎。原因之一,房价上涨背后有货币供应增大的基础
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