预计2013年投机投资需求将继续得到有效遏制 反弹可能性不大
新闻:2012年全国有建设用地供应69.04万公顷,同比增加17.5%,2008年以来连续4年保持增长,但增速较2011年回落19.7个百分点。全国土地出让面积和合同成交价款分别为32.28万公顷和2.69万亿元,同比分别减少3.3%和14.7%。
点评:在房地产用地供应平稳、开发建设速度加快态势下,随着各部门重申差别化住房信贷、税收政策和限购等措施,预计2013年投机投资需求将继续得到有效遏制,房地产用地市场全面反弹可能性不大。随着需求结构和产业结构逐步优化,未来宏观经济增长将更为均衡,土地市场总体表现为平稳发展态势,但不同用途、不同区域发展分化将会进一步突出。房地产市场在供需双向调节力度持续作用下,房地产用地供应量也将维持稳中有增态势。
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