今天上午，第二十八届上海房地产展示交易会在上海展览中心开幕。由于是工作日，加上受“限购令”等多重因素影响，记者上午9时30分来到展会现场时，看房者并不多，而且“只看不买”的心态在看房者中十分普遍。

　　与此前几次房展不同的是，此次参展的大型房企明显增加，上海万科展出了旗下11个项目。参展楼盘中，中外环以及周边城市的楼盘居多，而市中心楼盘数量寥寥。市中心推出的楼盘主要是以小户型为主，例如武威东路上的一楼盘主打87平方米两房及97平方米三房。外环外的楼盘主推的是轨交房和别墅等高端房源，特别是嘉定新城板块、大虹桥板块以及浦东临港板块房源较多。在本次展会中，外地楼盘还推出了展示专区，浙江嘉善的几家楼盘“抱团”参展，主打高铁和上海邻城等概念。

　　“二次调控”以来，上海楼市成交量有所下降，但成交均价未见松动。今天展示会上打折楼盘很少，这与许多购房者的期望不符。许多外环外的“轨交房”都没有推出打折措施。而少数给出优惠措施的楼盘，也让看房者感到不“给力”，新盘价格并没有实质性的下跌。如陕西北路上的一楼盘，除了推出位置一般的“推荐房”外，便无打折措施。这些房源价格都在300万元左右，不少市民称“太贵”。