楼价节节上涨购房者心态发变化 适应市场需求催热小户型
楼价节节上涨,导致购房者心态发生变化。在工资收入没有上涨楼价却节节攀升的当下,选择小户型来完成置业计划成了刚需们唯一的选择。实际上,小户型联排别墅较之独栋大型别墅更容易销售也说明,即使是那些改善型购楼者在高价面前,也只能以小为主了。业内人士认为,高房价时代,小而精户型的出现势在必行。
小户型适应市场需求
来自四川的白领人士张先生日前顺利住进了火炼树的新房,50多平方米的房子有两房一厅,总价60万元,张先生虽然是一个人,但是他明确表示,根据自己的预期收入,选购的这个温馨小户型,是为了“十一”结婚之用。“虽然小一点,胆识两房一厅基本上满足了以后的三口之家。”
张先生说他原本计划买一个至少80平方米的两房一厅,从去年就开始看楼,总是觉得价格贵,自己资金有限,因此一拖再拖,结果是虽然银行里存款增长了一些,但是根本赶不上房价增长的速度。“如果再不买,恐怕存款明年连50多平方米的两房都不够了。”
在网上,感叹房价增长、工资原地踏步的帖子为数不少,市场也紧随需求推出不少小户型房型。
业内人士:
小而精的户型会大行其道
启富地产的市场部人士李先生认为,城市房价越来越高,催生功能齐全的小户型产品,由于小户型产品成本相比大户型要高,地产商在原来的粗放型发展中并不热衷,但是现在开发商市场竞争同样激烈,为了快速出货,竞争激烈的当下,小户型受到市场欢迎。
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