2013年至今，新国五条，房产税扩容各种调控声音震震于耳，其目的就是挤出房产泡沫，让房价理性回归。尽管各路政策不断出台，但当前房地产似乎已对各种宏观调控产生免疫，房价始终没有走出“越调越高”这一怪圈。对于购房者而言，每一次等待的结果就是“全款变成首付”。

   如今随着楼市销售旺季的到来，购房者迫切买房的程度加深，心态也产生了微妙变化，“病急乱投医”，这用到很多购房者身上恰如其分，面对传统旺季的到来，其实很多时候，开发商只是借着“旺季”在上面大作文章，真正的优惠其实并没给多少，买不买关键还是在于购房者的心态。

    说到心态，这就好比刚过去的十一黄金周，很多出去旅游的市民，不管是省内游还是省外游，无疑造就了旅游业的繁荣，在这个难能可贵的日子里市民们一窝蜂的涌入景区观景，这为其开发商带来了多大的收益，你算过没？你在心里可以好好衡量一下，如果处在淡季，一样的票价，一样的看点，一样的收获。当然房价亦如此，开发商就抓住了购房者这一跟风心理，面对“银十”的到来，楼市的异常火爆，导致很多购房者一窝蜂的涌入楼市，在开发商的始作俑者之下很多购房者很不理性、盲目且冲动的购买了本不适合自己的房子，这无疑是人们的崇众心理在作祟，所以买房也应该量力而行，不应匆忙下单。当然也有不少购房者依然带着观潮的心态，坐等房价的下跌，想要适时进行抄底，当然这也是错误的心态，买房应该根据自己的实际需求去买，而不是根据市场分析去等待机会。