90年代

　　佳华广场酒店

　　问鼎’99世博会

　　如果说，80年代的工人文化宫，更多的还带有公共建筑的属性。那么在接下来的第二个十年间，昆明的高楼，更多地具有了商业和城市发展营销联姻的味道。在这一的契机下产生的高楼——高度达150米的昆明佳华广场酒店，就是典型的代表。

　　曾几何时，昆明佳华广场酒店，成为了某种“通行证”。

　　这座投资近8亿多元人民币，集合了美国BLD、香港香灼基、英国夏安东等国际知名设计大师倾力合作兴建的酒店，在酒店1999年5月1日正式开业后，先后圆满完成了“’99昆明世博会”、2000年首届中国昆明旅游节、GMS会议等国际、国内以及政府的各种大型活动的接待任务，并先后成功地接待了包括：法国、泰国、印度总统、越南、老挝、新加坡等重要的国宾，以及党和国家领导人。而大陆、港台、国外明星也更多在这里下榻，张学友、张国荣、齐秦、郑秀文、谢霆锋、郑伊健、何丽秀、冯巩、朱军等自然不在话下。

　　同时，据资料显示，在2000年12月27日，该酒店荣膺国家旅游局颁发的“五星级酒店”，2004年被评为最优秀外商投资酒店，2005年被评为“中国十大最受欢迎度假酒店”。

　　而那个时代的建筑，更多赋予了一个正在走向国际化大都市的昆明，一种全新的国际范，也因为众多的焦点事件，让更多的人看到了高度及品质的意义。也更因为，见证了昆明’99世博会，而具有了更多历史关键时刻的涵义。

　　2000年后

　　顺城双塔

　　见证昆明核心商圈

　　自单纯的酒店打造之后，高度与商业、商圈，也开始有了亲密的接触。

　　顺城双塔，就是那会不得不说的典型代表。2004年，顺城片区改造拆迁启动；2006年，昆明顺城双塔五华区开始对顺城片区进行为期数年的大规模旧城改造；2009年，地标性建筑“顺城双塔”开业；亚联财小额贷款有限公司、泛亚金属交易中心等大型企业陆续入驻；“顺城双塔”更成昆明首家5A写字楼，这不仅是一次高度的跨越，更是对写字楼一次硬件及软件的升级。

　　而此时的高楼也更多地和企业相联系，从顺城双塔“承载峰层企业未来”的广告语就可以看出其野心所在。一如，为挑战’99世博会而建的昆明佳华广场酒店，顺城双塔也同样邀请到了美国凯里森建筑事务所等重量级合作团队，开业后，更有中国银行、分众传媒、南磷集团、苏宁环球等国内外品牌企业进驻。而一个集综合购物、都市休闲、高尚公寓、顶级商务、商业观光为一体的城市综合体，因为有了高度的加盟显得更加气势恢弘。

　　一如，开篇所说，等待岁月流逝的顺城双塔，亦见证了昆明核心商圈的成长及蜕变。更细细无声地述说着昆明老百姓对于生活的期待。

　　昆明高楼之今天明天

　　2010年后

　　城市综合体中 “超高层” 袭来

　　继老工人文化宫后，昆明佳华广场酒店、顺城双塔、南亚风情·第壹城、昆钢大厦等已建成高楼，不断刷新昆明高楼极限。据目前的统计数据来看，昆钢大厦以219.3米问鼎昆明市、云南省第一高楼(已建成)，而目前该项目已经封顶并在进行外立面装修。而在项目负责人看来，这是对于建筑行业的一次全面的革新。

　　但似乎不需要过多久，219.3米，就将可能无缘“昆明第一高楼”。正在建设中的南亚之门、昆明西山万达广场、置地广场、恒隆广场·昆明、春之眼(暂定名)等建筑，或均可能突破这一高度，刷新昆明高楼的“吉尼斯纪录”。未来，在昆明城中行走，东南西北各个方位的300米、400米高楼、大厦，或将更加抢眼。

　　但仔细梳理，我们会发现。自2010年以来，昆明的超高层，更多的与城市综合体这一个词汇有了千丝万缕的关联性。在城市综合体这个“大盒子”中，超高层更多地演变成为5A甲级写字楼、世界级酒店等国际元素浓厚的产物。

　　亦如99世博会般，昆明的高楼，正在以一种崭新的姿态，迎接另外一个全新世界的开始，而并不是简单地以物理高度迎接世界。

在昆明风之铃市场调查研究咨询机构CEO石远看来：这4个时间段的超高层，代表了昆明城市发展的4个阶段。即前传、初期、中期、高级4个阶段，4个阶段发展呈加速度趋势；但这也显示出了昆明城市发展的时间短、底子薄、起点低、管理弱的特性，也就造成了这4个阶段的并存局面。为此，对于昆明而言，超高层的到来是大势所趋，但挑战大于机遇。

　　业内观点

　　建筑需要对城市的未来负责

　　高楼，对于一个城市，究竟意味着什么？

　　“我们所更需要的建筑是能够改变人们认识世界眼光的建筑，以及衍生出对一个城市的期待。”这位哲人的诉说，更多地带有了建筑师般的情怀；而梳理昆明超高层的建设过程，亦正好在述说着人们对于这个城市的期待，也更多展示出了这座城市的抱负。

　　但我们更希望，如罗丹曾说：“美的风景，其动人之处并不在于它呈现的舒适感觉，而在于它所隐示的思想。”眼下，正在拔地而起的摩天大楼，希望带来的不仅仅是新技术的井喷、土地资源的高度利用、城市实力的陈列、一个城市高级偶像的诞生。我们更需要它展示出一个城市发展的思想。即很多人所说的：“建筑需要，对城市的未来负责。”

　　对于超高层建筑，我们想要看到的不仅仅是一座建筑：高度的突破、技术的突破、经济的突破、服务的突破、管理的突破，更需要它给予城市发展视野的突破；更希望，它是这个城市发展的一张名片或城市印象，或带给一个城市革新、包容、开放的心态。

　　而上述的种种我们对于昆明超高层建筑历史梳理，希望能够得到的一些经验，为正在凶猛袭来的超高层开一张飞速发展的清单。

　延伸解读

　　高楼的四个发展阶段见证昆明城市化进程

　　80年代，70米就算昆明最高楼的工人文化宫，见证了地标建筑对于商业的萌动。它给昆明人带来的是最初的商业体验模式，当时昆明最新最潮的东西，第一部电梯、第一间游戏室、第一台高层望远镜都在那。

　　90年代的昆明佳华广场酒店，是昆明问候20世纪的新声音，因为’99世博会后，昆明获得了全新的发展机遇；2000年后顺城双塔，见证昆明核心商圈的高速发展；2010年后城市综合体中的“超高层”昆明纪录，诠释的又是一个全新的昆明时代，桥头堡，怎么能够缺少“居高望远”的超高层。

　　而眼下，昆明的高楼，更有一浪高一浪的“士气”。