在房地产传统的“金九银十”销售旺季，全国各主要城市的房价再次不出预料地出现了普遍上涨的情况。三个季度之后，部分城市房价上涨的幅度已让年初制定的房价调控目标成为“不可能完成的任务”。
　　数据显示，在新建住宅价格方面，9月同比上涨超过10%的城市已经达到了15个，在中原地产市场研究部总监张大伟看来，这15个城市完成年度调控任务已经基本无望。此外，还有24个城市涨幅在8%到10%之间。这些城市完成年度调控任务的难度也都非常大。今年年初国务院要求各地制定的年度房地产调控目标，在主要城市已经无法压制房价的高歌猛进。从70个城市平均数据看：9月平均新建商品房住宅价格环比涨幅0.72%，同比涨幅高达8.7%。
　　在众多业内人士看来，中国房地产市场已经到了必须出台长效机制的关键节点。张大伟表示，当前行政调控的作用毋庸置疑，但屡调屡涨已经导致民众对政策预期的改变，房地产最终走向健康发展之路还是要让市场规律发挥更大的作用。将在四季度召开的十八届三中全会是否会传达出有关房地产市场的调控信号，人们拭目以待。