香港中文大学教授王泽基近日在《金融时报》中文网站发出的一篇文章指出，购买房子是一种投资行为，而不是一种消费活动，租房才是生存必需品。 　　他认为，每一个人都需要有住的地方，但并不是每一个人都需要“买”房子。买房子是一种投资行为，而不是消费行为。必需品或奢侈品是只对消费品才适用的概念。像股票，地产这类投资产品，无论是在中国还是美国，房价都不是消费者物价指数的成分，不会用来计算通货膨胀的高低。但是，租金却是物价指数一个主要的成分，直接影响通胀指数。 　　要满足人民有房可住这个基本需求，不一定需要大量的售房卖房。以香港为例子，虽然有高达70万一平米的豪宅，但也有政府提供给30廾窬幼〉墓擦夥课荨Ｄ壳爸泄姆康夭瘸保涫挡⒉皇且桓鱿哑饭┎挥η蟮南窒螅且桓鐾蹲使鹊奈侍狻Ｊ率瞪希幢阍诖蟪鞘校考鄣脑龀ず妥饨鸹乇ㄒ丫呀冢考垡宦肪径ィ粝伦饨鸱蚜Φ淖分稹Ｏ嗟笔康姆康夭蹲收呱倏醋饨鸹乇ǖ幕久妫嗫捶孔幼什祷乇ǖ那熬啊Ｋ裕蚍坎皇巧畹幕颈Ｕ希夥坎攀巧姹匦杵贰? 　　文章指出，换个角度即使我们同意拥有房地产是人民的基本需求，那也应该只是针对收入偏低的阶层而论。可以饱览黄浦江景色的豪宅决不是基本需求。参考其他国家地区的经验，给低收入阶层提供住房，主要是以政府补贴土地和建筑成本来达到。无论房价怎么低，低收入阶层也难以凭自己的财富来买房子。所以这种房屋不应以市场经济的角度来讨论，而是国家福利政策的一部分。