欲婚族受丈母娘经济影响让婚买更容易
前几天,与大学一位教授在探讨这一问题时,他便提到了“婚买”与“婚租”在如今社会观念中的区别。这位有名的教授认为,这既有中国传统的落地生根观念,但在另一方面也体现了当前人们对财富的“不安全感”。对于普通人而言,财富总是那么的迷人而易逝,像钞票、汽车、珠宝等等,在渴望得到的同时却又往往让人感觉缺少可依赖性。“房产作为固定资产,却恰恰能弥补这种安全感。”
对于“欲婚”一族的年轻人,这种不安全的感觉更加明显。由于工作年限较短,“财富的积累仍是初级阶段,但目前物价水平的增长速度却远比收入增长的快,钱越来越不值钱。”因此,对于刚踏入社会又有着结婚预想的青年而言,“房子”不仅仅是物质,更重要的是精神的寄托。“拥有自己的房产,特别是男方,才能给对方及其家庭一种信赖感,才被认为值得依靠。”
这种理论在某种意义上是对目前购房者心态的一种易白的考量。其实,对于“租房”,很多领导和专家都曾提出,据目前土地保有量、房地产市场供应量、房地产供应价格等多个方面的综合因素考虑,中国,特别是在一线大城市,能拥有自己一套物业的人远比租房族要少。而前一段时间万庆良市长都公开承认,他目前在广州也没有买房,只是租房。但是,现实肯“婚租”的人仍然少之又少,归根结底还是观念。可以预计,这种现状在很长一段时间是无法改变,甚至更多的人宁愿选择“丁克”也不愿意选择“婚租”。这或者可以认为是具有“中国特色”的房产观念。
既然观念短时间无法更改,“婚买”已是必然,那么怎样做才能使这个群体的住房需求真正得到满足,怎样才能使得“房子”不再成为欲婚一族的绊脚石?面对廉价房政策的不断推广,保障性住房制度的步入正轨,我们能否期待着一种新的住房制度的产生?一种针对年轻适婚群体的“保障性婚房”?其实这并非不可能。对于保障房而言,据教授分析,“目前界限仍非常的模糊,也有不少的漏洞,进行细分群体的规划不但能使政策更有效,也更有可操作性。”
可以进一步思考,除了保障性政策以外,仍有更多的实现方式,比如“信用”。根据收入的曲线,从步入社会开始,在稳定工作的前提下,随着年限的增长,收入也在不断增长。事实上,对于有实际结婚需求的年轻人而言,完全可以以透支未来消费力的“信用”形 式 进 行 购 买“婚房”。
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