房地产市场在经历了一年的密集调控后，房价仍然呈上涨态势。在新春即将来临之际，频频出现的“地王、千亿级企业、房价上涨、刚性需求、销售回暖”等报道，让人们产生了种种猜测。房地产市场在新的一年将走向何方？房价是否会继续狂奔？调控政策是否会继续？这些问题是业界内的热点话题，也备受社会各个阶层的关注。本刊将从开发商、购房者、专家学者、租房者等不同角度观察房地产行业。

购房者：房价在飞我今年29岁，是标准的80后，大学毕业后至今一直从事建材生意，到现在为止也算小有成就。我一直住在父母身边，算是半个“啃老族”，个人存款虽然不是非常多，但满足日常的花销还是绰绰有余。

和女朋友谈了七八年了，谈婚论嫁的事情就摆到了面前。女朋友父母对我的条件还算满意，但是有一要求，想结婚必须得先买房。

由于经常和建材打交道，也结识了一些房地产行业的朋友。他们听说我要买房，推荐了各种户型和价位的房子，给我介绍了各个楼盘的增值空间、居住条件等。经过详细的考量，最后在雁滩的一个楼盘选了一套两室一厅的房子，但是在决定交房款的时候，我还是有点犹豫，那时的房价是每平米4500元，但是当时大家都说房价一定会降，我于是想再等等看，等房价稍微降一下了再买。

有一天，朋友打过来电话问我房子的情况，我说还没有买呢，他一听就着急了，说房价都涨了，再不买估计都没有房子了。这时候我才开始担心了，去那家售楼中心打听了一下，销售经理说房价都已经涨到4800元了，比一个月前涨了300元，一转眼近三万元就给涨没了。我赶紧办理了手续，但让人心里那叫一个痛啊。

现在我的这个房子已经快装修完成了，但这个小区的房子并没有停下上涨的脚步，到现在已经涨到7500多了。我庆幸出手得早，节省了很多钱用来装修房子。让人有点后怕的是，从我买房子到现在前后隔了不到一年时间，房价已经从5500多涨到7500多了。

调查感言：深圳速度是对城市现代化建设速度及城市化进程速度的一种肯定，但面对目前的高房价，称为“火箭速度”一点都不为过。房价太高了，对普通收入阶层而言，购买住房成了一个遥不可及的梦。当广告、营销、景观、配套、唯美、豪宅、贵族等字眼充斥的时候，购房者其实只有一个目的，“我想拥有一套房子”，就这么简单。这么高的房价，这样冰冷的现实，试想一下，可能有高的幸福指数吗？