楼市处于传统淡季 房价不会大起但会有一股冲劲
实话实说,如今的楼市,虽然处于传统淡季,但其实并不冷。
一方面,1月份二手房的成交量,环比虽减两成左右,但与历史同期相比,远未到达“冰点”。另一方面,土地市场的走向,也颇引人注目。土地市场热了,楼市的成交量,必然会有所体现。
经过前阶段的累积客户,目前一些新楼盘(张家港楼盘 http://www.zjgzf.cn/newhouse/ )也在期待一个合适的“爆发点”。伺机而动的这些楼盘,对周边地区二手房(张家港二手房 http://www.zjgzf.cn/zjg_sale_1/ )价的涨跌趋势的影响力,不可小觑。
更重要的是,在许多人的心态上,楼市目前并不在一个“冷冻期”。虽然上海楼市的“成交季”早已被打乱,“小阳春”和“金九银十”慢慢退出历史舞台,但归根到底,3月份还是给人以希望。
保守估计,3月份的新房和二手房的成交量,会有一个提升。更保守估计,房价不会大起,但会有一股冲劲。
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