春节过后，苏州二手房租赁市场火速升温。本站从多家二手房中介公司了解到，苏州各区60平米以下房源供不应求，房租价格更是普遍上浮了10%左右。在园区，3000元的月租甚至很难租到一套普通装修的两居室。

 虽然近几天气温较低，但做房屋中介（张家港中介 http://www.zjgzf.cn/cx/ ）的小张和小宋每天都会在小区门口站上一整天。他们在马路旁摆了一块写有二手房买卖和租售信息的牌子，如果有人前来咨询，他们就会殷勤地为其介绍一番。小张说，二手房买卖市场目前比较平稳，租房生意却很火爆，他们每天都忙个不停，“就在刚刚我已经连续带了3个人去看房了。”
从多家二手房中介公司了解到，节后各店咨询租房的人一直在持续增多。同时，大部分房东已上调租房价格，上调幅度约为5%-10%。

 “节前每天可能只有1-2组的租赁客户，但是节后这几天平均接下来每天都要接待8-10的租赁客户。”华美世居不动产加城花园店置业顾问陶功舜告诉本站，“我之前是在天翔店工作，那附近的小区租金已经普遍上调了。”

  据陶功舜介绍，园区月租3000元以下的两居室已基本不见踪影。“节后天翔广场附近小区月租涨了200-1000元，目前基本维持在4000-5000元/月之间。湖左岸、师惠邻里中心附近的二手房都很抢手，即使租金高达4000元，仍然能在一周之内被租掉。”

  房东涨租底气足 小面积房源“一房难求”

  “我找了几天，还没租上房子。”小徐告诉本站，她最想租近每天都在网上搜索房源信息，也跑了多个小区。但大部分房源或是已被租出，或是面积过大，或是租金远高于网挂租金。

  去年她和朋友在某拆迁安置小区租住一套68平米的两居室，普通装修，平均每人1200元/月。但今年合租的女生准备回老家，所以她只能换房。“一个人负担2400多元的房租太贵了，还不包括水电等杂费，房东前几天还暗示了要涨租，恰好合约快到期了，所以我想换个面积小点、价格稍便宜的房子租。”她说。

  我爱我家一位置业顾问表示，节后供不应求的二手房租赁（张家港二手房 http://www.zjgzf.cn/zjg_sale_1/ ）市场很火爆，这让很多房东涨价底气十足，“他们根本不怕租不掉。”

  除此之外，华美世居陶功舜说，“小面积房源在哪里都很吃香，目前市场很火爆，小面积房源基本挂牌就能租出去。像园区的铂金公寓，60几个平方的一居室，租金也要在3500-3800元/平米，即使贵仍然很抢手。”