“未来的中国房地产政策绝对不是去抑制房价上涨，而是防止房价下跌，引发中国经济的崩盘。”22日，经济学家、央视财经频道评论员马光远做客岭南大讲坛·公众论坛。马光远用“微妙”来形容2014年经济形势。“今年最大的风险是房地产风险”，他说，要防控房地产“崩盘”风险，保持房地产市场平稳发展。

　　马光远认为，打造中国经济升级版，要实现“六化”：社会去行政化、企业去身份化、国家治理制度化、城乡去二元化、司法去地方化、财政立法化。

　　马光远说，从过去十年来看，房地产市场的信心建立在三个方面：第一个是货币的大量投放；第二是多年的经济高速增长，房地产占了固定资产投资的重要部分；第三是住房需求。而如今中国的人均居住面积起码已超过40平方米，比日本、法国、德国还高。

　　马光远表示，对于中国经济来说，房地产投资占G D P的比重是15 .8%，这是远远高出安全线的边界。预示着中国房地产的风险在加剧。“未来的中国房地产政策绝对不是去抑制房价上涨，而是防止房价下跌，引发中国经济的崩盘。”

【网友评论】

疯涨没人管，还没跌就防跌，什么意思。这就是市场经济？不懂！

如何防止房价整体的风险，恐怕我们还没有做好准备。

国人喜迎崩盘！虽然受损，但能暴露官商勾结真相。

维护房地产不崩盘，实体经济就会彻底崩盘，中国跨不过中等收入陷阱。

只有倒批房地产企业，同时让一批滥放贷狂放贷的银行关门，就会迎来更加健康更加规范的房地产企业和银行业！//@光远看经济: 如何防止房价整体的风险，恐怕我们还没有做好准备。

马老师也没有跳出4万亿的习惯思维！任何国家里，企业有破产才是正常的，千方百计不让企业淘汰破产是最不正常的！你们在大骂A股的垃圾公司为什么不能退市时，却千方百计维护房地产的利益，不让他们破产，这是正常的市场经济吗？