3月6日，中国房地产开发集团理事长、幸福人寿保险股份有限公司监事会主席孟晓苏就“房产税能否平抑房价、抑制投机?”接受了人民网强国论坛《两会V态度》栏目的采访。孟晓苏表示，房产税的征收并非意在房地产调控，而是有五个目的：第一是 “公平”论。第二是“税制完善”论。第三是“财政收入”理论。第四是“受益”理论。第五是“资源配置”理论。孟晓苏强调，征收房产税的意义与人们所说的“调控”、“降低房价”不是一回事。

　　笔者认为，房地产税首先是健全中国财产税的重要举措，住房不纳税是税制不健全的表现。但是房地产税的征收成型过程必然是是漫长的过程。而笔者认为中国目前的房地产地业过热甚至出现泡沫经济的现象，存在以下原因：

一、国家的大手笔的房地产投资、政府放松土地管制、银行等金融机构放宽贷款（张家港贷款 http://www.zjgzf.cn/daikuan/ ）政策，使得这一时期大量投资者、投机者房地产开发商进入房地产市场疯狂“淘金”。

二、大的金融环境导致的买房热。近几年国际国内的金融环境较稳定，但是货币流通过程中依然存在着较严重的资金贬值，过热的房地产业也就成了消费者眼中的肥肉。过量的消费只能使房地产业越演越热。

三、中国人特有的生活习惯和对“家”的定义。中国消费者的归属感过多依赖于物质需求，买房带来的安全感也是房地产业过热的主要原因。

　　房地产税的征收具有一定经济意义，但是笔者认为要迎来房地产业的“春天”，我们还需要等待一个稍微漫长的冬天。解决房地产业的问题，政府改革要到位，将房地产改革进行到底;招标、拍卖、挂牌，市场规范化、公开化的运作将逐步推开;将房改、地改进行到底，使我们的市场更加规范化，更加透明，买房人更多，使住房的消费比例进一步增长;企业品牌竞争意识和树立诚信经营意识要加强，服务需规范;能和品质的提高，通过高新技术、新材料的应用，突出舒适性、健康性和文化性加强立法。