买房要注意的问题很多，要考虑的事情很多，如果把那些要注意的问题都解决好了，那你将会买到称心如意的房子，不然，可能会带来一系列的麻烦，那么买房注意的问题有哪些呢?

    3、环境
    选楼盘首先要看其所处的地理位置，位置的好坏是决定房子价格及物业升值、保值的重要因素之一。交通、学校、银行、医院、超市等生活配套设施是否齐全，购物、餐饮、休闲娱乐是否方便对购房者都很重要。购房者只考虑房价，忽略楼盘周边的生活配套，后果就是导致入住后生活成本增加。
    走进小区，首先要看看房子周围的小环境，如果房子临街，就要考虑入住后的噪音问题；房子不临街，就要看看附近有无高大的建筑物，考虑房子日后的通风、采光问题。

    4、车位
    小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能保证每户一个车位。车位收费标准，是否可售。
    5、规划
    楼盘内的整体规划怎么样，是不是有水景、会馆、商业配套、幼儿园等，路面、外墙怎么样，共摊多少。

   6、楼盘资料
    在售楼处，开发商印刷的售楼资料是可以成为合同的附件，并具有法律效力的。因此要搜集齐全并好好保留起来。日后到了交楼的时候，如果发现货不对板，可以根据它来进行索赔。
    7、五证
    在布置规范的楼盘（张家港楼盘 http://www.zjgzf.cn/newhouse/ ）里面，商品房的预售合同等“五证”是需要公示的，如果售楼部里面没有这些文件的公示，那其中就可能就有猫腻了。

    8、样板房
    开发商为了房子好销售，通常会做几套样板房。一般来说，设在楼盘现场的样板房失真的可能性较小一些，而设在板房区的就有“放大房”的可能存在，因此，参观样板房，就要多一个心眼了。
    对于精装修房在样板房，其用材、装饰等是不是同等型号、工艺，签合同时最好注明。

    9、销控资料
    到售楼处后直接问售楼员看一样叫“销控”的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还有，然后可在房产局的网络上查开发商备案情况，检验开发商的诚信。