今日，中国城乡建设经济研究所所长陈淮在2014观点年度论坛上表示，他完全不赞成“楼市崩盘”的概念，未来10年，中国的房地产市场仍然是全世界规模最大和增长速度最快的房地产市场。

   陈淮认为，在未来10年到20年，中国的城镇化不仅是中国经济发展的重大引擎，而且是引领世界经济避免走向衰退的重要推动力。未来10年，中国的房地产市场仍然是全世界规模最大和增长速度最快的房地产市场。陈淮认为，城镇化首先要调整城市结构，抑制大城市人口规模，还要和改革密切结合，要有产业支撑。

  陈淮提到，部分媒体总拿底特律与中国相比是不正确的。底特律是美国经济发展过程中保产弃城的成功案例，中国的“鬼城”不可同日而语。

  而对于房产税，陈淮却表示“这是一个古老而愚蠢的问题”。陈淮提到，三中全会明确提出加快推动房地产税立法，也就是说过去所说的房产税和试点已经有被否定的意思。他表示，原有的房产税从它生下来的那一天就是为对付房价，目的和功能错了，房地产税是对资产征收的税，不是调控房价的税。