在已闭幕的两会上，李克强总理提出要推进以人为核心的城镇化，让城镇化作为中国未来发展的重要助推力深受各接重视，二三线城市迎来新的发展契机，张家港作为其中的一员该怎样把握机遇乘势而上，又该怎样积极处理好与城镇化紧密相关的房地产发展，从中汲取勃发力量，为城市升级发展增添驱动能量？

新型城镇化开启港城新发展

张家港作为一个新兴港口城市，拥有江苏唯一的保税港区，以临港经济、规模经济、民营经济“三驾马车”夯实了经济基础和比较优势，综合实力一直保持全国同类城市前三甲，2013年GDP预计达2145亿元，增长6%，整体经济发展强劲。但随着世界经济格局深度调整，中国经济原有支撑条件调整改变，张家港也面临着调整产业结构，促进产业升级的任务。

这一背景下，新型城镇化的推出，将为港城在整个沿江经济带、长三角城市群中争得更好的定位和作用，以城镇化更好承接相关产业的转移和人口的聚集，在更大的区域经济格局中，赢得下一个黄金发展期。而伴随着港城规模的扩大，人口的持续聚集与经济消费水平的提升，商业地产将成为港城驱动前行的重要能量，特别是以城市综合体强大区域价值带动作用将不可忽视！
城市综合体 擎动港城新能级

国内一线大城市的升级扩容中，城市综合体以强大的资源聚核能力，快速提升区域价值，完善城市功能，以新商圈的强势打造能力，刷新城市繁华高度，而备受政府、发展商及投资者的青睐，其以充分调动社会各方资源良性互动，共同促进城市高速发展，而享有城市升级增速机的美誉。

根据张家港未来城市发展规划，张家港在继续保持中心城区地位之外，随着产业聚集和人口膨胀，城市规模向四周外延扩张已是不可避免。在外延新兴发展片区，基本的公共配套与商业配套的完善是增强区域经济的首要任务，这影响着区域的产业和人群吸引力，并直接决定着区域的生机活力和持久竞争力。对此，未来港城可通过发展大型城市综合体，与城市整体规划对接，与周边交通、环境有效融合，快速促进区域成熟，提升区域价值功能，以多个区域中心的繁华崛起，擎动港城发展新能级，助推港城发展变奏升级！

吾悦广场 港城新中心 

张家港吾悦广场位于港城南移板块核心，南二环路与金港大道黄金交汇处，总面积60万平米，涵盖购物中心、金街、住宅、公寓四大产品线，拟引入国际电影城、量贩式KTV、大型电玩娱乐城、各地特色品牌餐饮、一线时尚零售品牌、儿童教育品牌机构，打造一站式吃喝玩乐购消费娱乐休闲中心，助推港城商业升级，完善区域功能，加速区域成熟和价值提升，缔造港城新中心！

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