继江苏常州九龙仓年华里项目宣布大幅降价后，位于无锡太湖新城板块的苏宁悦城项目在上周末也开始降价，每平方米降价幅度高达2000元。

    值得注意的是，截至2013年12月底，无锡市商品房库存量增加至1727万平方米，按照无锡目前的月均成交量，无锡楼市库存去化周期需3年，“无锡楼市库存中，大户型占比比较大，这些户型由于价格较高，大多面临销售难的问题，所以接下来无锡楼市或将会出现越来越多的降价楼盘（张家港楼盘 http://www.zjgzf.cn/newhouse/ ）。”房地产行业专家张建初说。

    在3月23日当天，位于无锡太湖新城的苏宁悦城项目，对外表示每平方米价格下降2000元。据了解，在3月21日晚上，苏宁悦城突然推出一批房源，面积在140多平方米，价格在9700元/平方米左右，而原本类似的户型售价在12000元/平方米左右。

    对此，苏宁悦城售楼部一位工作人员称，3月21日至3月23日期间，苏宁悦城针对部分精装修大户型房源开展了团购活动，团购（张家港房产团购 http://www.zjgzf.cn/newhouse/tuangou/ ）优惠后的均价在9500元每平方米左右，“活动结束价格就恢复了，并不存在降价说法。”该项目营销部陈姓员工表示。

    虽然苏宁悦城项目宣称只是团购并不是降价行为，但值得注意的是，从今年2月份以来，无锡楼市已有无锡新区和太湖新城的楼盘价格出现大幅下降。