2013年年底全国房贷“紧”字当头，多数银行取消了房贷利率优惠，春节前的8.5折贷款优惠基本绝迹。按照惯例，春节过后，各家银行的额度开始恢复，首套房贷款也应当有不少优惠，但是今年却和往年不同，不但没有优惠，国内不少地方的部分银行大幅上浮首套房贷款利率。湘潭房贷情况如何？首套房贷利率优惠取消，对刚需购房者又有什么影响？

    “今年央行放款普遍减少，我们家很多客户都是从别的银行转过来的，”某银行客户经理周小姐表示，与往年“年初松、年末紧”的情况不同，2014年年初的房贷额度尤其紧张，每次面对前来办理业务的客户询问放款的具体时间，她们都很发愁。
    那么，房贷到底啥时有折扣呢？不少银行工作人员都直言“谁也没有时间表”。对于今年年初房贷市场额度紧张的情况，一位从事多年信贷业务的客户经理分析认为，一方面由于现在房地产市场累积的风险比较大，银行在房贷方面更为谨慎。另一方面，银行的资金成本提高，不得不转向比个人住房贷款利润更高的贷款项目。
     优惠取消 购房影响不大
    “银行对房贷都收紧了，放款没问题，只是要排队等审批。可我的情况是，贷款没下来，暂时没法拿房。”3月4日，在市区购置婚房的罗云无奈地表示，去年10月份他在某楼盘（张家港楼盘 http://www.zjgzf.cn/newhouse/ ）购买了一套现房，并立即申请了住房贷款，在耐心等待了两个月后，本以为到了2014年，银行新增的额度会一涌而出，迅速满足他和其他贷款人的需求，没想到，结果是又等了两个月还没放款。
    采访中记者了解到，放款速度变慢对市民购房影响并不大，但房贷利率优惠的取消，增加了购房者还贷压力，使得部分市民对购房的想法发生了改变，目前持观望态度。也有不少有刚性需求的市民表示，湘潭房价不算高，总房款也不高，需要贷款的数额并不大，没了贷款利率上的优惠，也多花不了多少钱，所以贷款（张家港贷款 http://www.zjgzf.cn/daikuan/ ）优惠利率有或没有对他们购房不会造成太大影响。