随着收入和居住需求的提升，几年前的刚需族如今正在逐步加入换房的大军，再次成为楼市成交的重要部分。不少开发商瞄准了这个致胜的契机，都将改善型需求摆在了仅次于刚需的重要位置，愈加重视产品综合实力的锤炼。然而，在这一改善的过程中，林林总总的市场选择，总是让人目不暇接，花多眼乱，购房者将如何选择? 什么才是改善产品的标准?

　　衡量区域与房价关系
　　改善型购房者对居住环境要求比较高，比较看重楼盘所在区域，希望所在区域能满足教育、购物、休闲、办公等需求。但是优质区域的总体房价比较高，购房者需要衡量区域和房价的关系。
　　园林景观附加价值高
　　年轻人常忽视小区的园林建设，事实上园林的优劣决定了该小区住房附加价值的高低。拥有大面积、精巧美观的园林，不只是眼前多一些绿色，还能带来更多的负氧离子，更健康的身体，更积极的心态，更和谐的邻里关系，更高价值的居住享受等等。
　　户型合理适于长远发展
　　通过对楼市多年的观察，人们发现，不论投资还是宜居角度，最受欢迎的楼盘（张家港楼盘 http://www.zjgzf.cn/newhouse/ ）都有一个共同特征：户型合理。合理的户型对住户而言不仅意味着多一些阳光与新鲜空气，更意味着更合理的空间分布、更效率的生活工作，更多的好心情等等。